Plan Parcial Tocancipa

PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANISTICO DE VIVIENDA Y CORREDOR VIAL COSTADO SURORIENTAL MUNICPIO DE TOCANCIPA

ROCIO DEL PILAR CASTELLANOS CARVAJAL 20061180017
NADIA STEPHANIE HERNANDEZ NUÑEZ 20061180035
JHONNY ESTEBAN HUERTAS RODRIGUE 20062180028
PAMELA TATIANA RUEDA ORTIZ 20062180061
DANIELA CECILIA VILLALBA RODRIGUEZ 20062180070

Presentado a:
JORGE ALESSANDRI ROMERO NOVOAIngeniero catastral y geodesta

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS
FACULTAD DEL MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES
PROYECTO CURRICULAR DE INGENIERIA AMBIENTAL
ORDENAMIENTO TERRITORIAL URBANO
BOGOTÁ D, C.
8 DE JUNIO DE 2010
TABLA DE CONTENIDO
1 EQUIPO CONSULTOR 3
2 MEMORIA JUSTIFICATIVA 4
2.1 CONDICIONES DE PARTIDA 4
2.2 CRITERIOS TECNICOS 7
3 PLANTEAMIENTO URBANÍSTICO 93.1 Escenario actual 9
3.2 Normatividad Urbanística 10
3.3 Usos del Suelo 11
3.4 Áreas de Uso 11
3.5 Áreas de Ocupación 12
3.6 Áreas Construidas 12
3.7 Destinos Económicos y/o Actividades Específicas 12
3.8 ESCENARIO PROPUESTO 12
3.9 PROYECTOS PROPUESTOS 18
4 PROPUESTA DE REPARTO DE CARGAS Y BENEFICIOS 20
4.1 DEFINICION DE LOS USOS Y TIPOLOGIAS 20
4.2 USOS 204.3 CUADROS DE AREAS RESULTADO DEL PROYECTO 23
4.4 AREA NETA URBANIZABLE DISCRIMINADA 23
4.5 CUADRO DE APROVECHAMIENTOS 24
4.6 DENSIDAD 24
4.7 VALOR DEL METRO CUADRADO 25
4.8 IDENTIFICACION DE AREAS GENERADORAS DE PLUSVALIA 25
5 ESTRATEGIAS DE GESTION 25
5.1 MODELO DE GESTIÓN 25
5.2 ETAPAS DE DESARROLLO 26
5.3 MECANISMOS DE IMPLANTACIÓN DEL PLAN PARCIAL 26
5.4 MODALIDADDE DESARROLLO 26
5.5 PROCESO PARTICIPATIVO 26
5.6 CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN 27
5.7 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Y PROGRAMAS NECESARIOS 28

EQUIPO CONSULTOR

Nombre | Cédula | Perfil Profesional | Perfil Laboral | Función |
Rocío Del Pilar Castellanos Carvajal | 1.013.579.679 de Bogotá | BACHILLER ACADEMICO: Colegio Atanasio Girardot. Bogotá. Cundinamarca (2004).VIII SEMESTRE DE ING.AMBIENTAL.Universidad Distrital Francisco José de Caldas (2010). | Especialista en Urbanismo | Identificación de las cargas y beneficios dentro del área de intervención |
Pamela Tatiana Rueda Ortiz | 1.013.599.237 de Bogotá | BACHILLER ACADEMICO: Colegio El Carmen Teresiano. Bogotá. Cundinamarca (2005).VIII SEMESTRE DE ING. AMBIENTAL. Universidad Distrital Francisco José de Caldas (2010). |Especializado en Legislación Ambiental | Avalúo de predios, y áreas de intervención |
Daniela Cecilia Villalba Rodríguez | 1.013.609.544 de Bogotá | BACHILLER ACADEMICO: Colegio Biffi. Cartagena. Bolivar (2005).VIII SEMESTRE DE ING. AMBIENTAL. Universidad Distrital Francisco José de Caldas (2010).Ambiental especializado en Legislación Ambiental | Consultor | Identificación y caracterización del escenariopropuesto |
Jhonny Esteban Huertas Rodríguez | 1.019.031.009 de Bogotá | BACHILLER ACADEMICO: Colegio Agustiniano Suba. Bogotá. Cundinamarca (2005).VIII SEMESTRE DE ING. AMBIENTAL. Universidad Distrital Francisco José de Caldas (2010). | Especializado en Sistemas de Información Geográfica | Cartografía e Integración de la Norma Urbanística Municipal |
Nadia Stephanie Hernández Núñez |1.026.261.412 de Bogotá | BACHILLER TECNICO COMERCIAL: Colegio Tecnico Menorah. Bogotá. Cundinamarca (2005).VIII SEMESTRE DE ING. AMBIENTAL. Universidad Distrital Francisco José de Caldas (2010).AmbientalParticipante en el IX encuentro de ingeniería ambiental, sanitaria y carreras afines. Capitolio del Senado. (2009). | Especializada en Evaluación de Proyectos | Análisis de escenarios y viabilidad delplan |
Tabla [ 1 ]: Grupo Consultor

MEMORIA JUSTIFICATIVA

CONDICIONES DE PARTIDA

Teniendo en cuenta los resultados obtenidos del diagnostico realizado sobre el municipio de Tocancipa, sobre la caracterización de la zona de estudio en cuanto a aspectos socioeconómicos como tendencias de crecimiento, las principales actividades económicas desarrolladas, los problemas y las necesidades de...