Plan Regulador y Ordenanza municipal Padre Hurtado - Chile

ORDENANZA LOCAL

PLAN REGULADOR COMUNAL DE PADRE HURTADO

C AP I T U L O 1
“Derógase el Plan Regulador Comunal de Peñaflor, en todo lo vigente para la comuna de Padre
Hurtado, aprobado por D.S. N°108 del 09.02.1970 y sus modificaciones, con excepción de las
disposiciones contenidas en el Decreto Supremo N° 156 (V. y U.) del 2002, publicado en el Diario
Oficial de 16.05.2003 para la zonadenominada ZH1, para el sector de calle San Ignacio de la comuna
de Padre Hurtado, delimitada por el polígono A-B-C-D-A de conformidad a lo graficado en el plano
N° MPH-2000 y lo dispuesto en el Artículo 2° del mismo Decreto, las que continuarán vigentes”.
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 1.1 Las disposiciones de la presente Ordenanza contienen las normas referentes al límite
urbano,zonificación, usos del suelo, condiciones de subdivisión predial, de edificación, de urbanización y
vialidad las que regirán dentro del área territorial del Plan, graficada en los planos PRCPH-01 de Zonificación,
PRCPH-02 de Vialidad Estructurante y PRCPH-03 de Sistema de Canales y Acequias y Áreas de Restricción.
ARTICULO 1.2 El área de aplicación del Plan corresponde al área urbana, definida por lalínea poligonal
cerrada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 1, que la delimita y que constituye el
límite urbano.
Asimismo, la descripción de los puntos y tramos del límite urbano se señalan en el artículo 2.1 de esta
Ordenanza.
ARTICULO 1.3 Todas las materias atingentes al desarrollo urbano que no se encuentren normadas en esta
Ordenanza, se regirán por lasdisposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones y demás disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre la
materia.
ARTICULO 1.4 De conformidad a la Ley General de Urbanismo y Construcciones, corresponde a la
Dirección de Obras Municipales de Padre Hurtado, la responsabilidad en la aplicación de las normas de la
presenteOrdenanza y a la Secretaría Ministerial de la Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana, la
supervigilancia de su cumplimiento.
Entre otras funciones, le corresponderá al asesor urbanista adscrito a la Secretaría Comunal de Planificación y
Coordinación, elaborar y mantener actualizado el Plan Regulador Comunal, de acuerdo a la Ley Orgánica
Constitucional de Municipalidades Nº 18.695 y susmodificaciones posteriores.
ARTICULO 1.5 La inobservancia de las normas de esta Ordenanza será sancionada de acuerdo a lo previsto
en los artículos 20º al 25º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, sin perjuicio de la aplicación de las
normas que establece el artículo 15º de la citada ley.

Ilustre Municipalidad de Padre Hurtado. Ordenanza Local Plan Regulador Comunal
AsesoríaUrbana - SECPLA

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C A P IT U L O 2
DESCRIPCION DEL LIMITE URBANO
ARTICULO 2.1 El límite urbano del área de aplicación del Plan, enunciado en el artículo 1.2 de esta
Ordenanza, se define de conformidad a la siguiente descripción:
PUNTO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

DESCRIPCION DEL PUNTO
Intersección de la prolongación límite S-P
población Las Hortensias, con paralelaa 30 m. al
N-P ff.cc. a San Antonio
Intersección paralela a 30 m al N-P de ff.cc. a San
Antonio, con prolongación camino San Ignacio.
Intersección de prolongación Av. San Ignacio, con
límite S-O Ruta 78.
Intersección de límite S-O Ruta 78,con inflexión
calle Las Higueras.
Intersección calle Las Higueras, con calle El
Parronal.
Intersección de calle El Parronal con calle RodolfoJaramillo.
Límite N-O calle El Parronal, 30 m. al N-P del
ff.cc. a San Antonio.
Límite comunal con Maipú, 30 m. al N-P de ff.cc.
a San Antonio.
Límite comunal con Maipú, aprox. 1.900 m. al SO del eje Camino a Melipilla.
Límite S-P camino El Trébol, aprox. 1.900 m. al SO del Camino a Melipilla.
Límite S-P camino El Trébol, aprox. 150 m. al S-O
de calle 2ª Transversal.
Intersección de la...