Plan Regulador

ORDENANZA LOCAL


PLAN REGULADOR COMUNAL DE LOLOL



CAPITULO I


DISPOSICIONES GENERALES



Artículo 1º Generalidades:
La presente Ordenanza Local contiene las normas referentes a límite urbano, zonificación, usos de suelo y condiciones de subdivisión predial, edificación, urbanización, normas especiales para edificios de carácter patrimonial y vialidad que regirán dentro del áreaurbana de la comuna de Lolol. De acuerdo al Artículo 42 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la presente Ordenanza Local, junto con el plano LOL_01; la Memoria Explicativa, el Plan Indicativo de Obras y Acciones y el Estudio de Factibilidad para la dotación de agua potable y alcantarillado, conforman un solo cuerpo legal, siendo la Ordenanza un cuerpo normativo que se contempla conlas disposiciones gráficas de los Planos y prevalece sobre éstos.


Artículo 2º Del Límite Urbano del Plan Regulador:
El área normada por el presente instrumento de planificación comunal se inscribe dentro de las líneas poligonales cerradas graficadas en los planos individualizados en el Artículo 1º de la presente Ordenanza y que en su conjunto constituyen el Límite del Plan Regulador Comunal.La descripción de los puntos y tramos de cada una de estas poligonales aparecen señaladas en el Artículo 6° de la presente Ordenanza.


Artículo 3º De la Normativa Complementaria:
Todas aquellas materias atingentes al desarrollo urbano que no se encuentran normadas en la presente Ordenanza Local, se regirán por las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, de laOrdenanza General de Urbanismo y Construcciones y de las demás disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre la materia.


Artículo 4º Del Control de la Aplicación:
Corresponderá a la Dirección de Obras Municipales de Lolol la responsabilidad de la aplicación de las normas de la Ordenanza del Plan Regulador, y a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, VI Región, lasupervigilancia de su cumplimiento y la interpretación de sus disposiciones y normas técnicas.


Artículo 5º De las Sanciones:
La inobservancia de las normas de la presente Ordenanza Local será sancionado de acuerdo con lo previsto en los Artículos 20° al 26° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.





CAPITULO II


DESCRIPCIÓN DEL LÍMITE URBANO


Artículo 6º Descripcióndel Límite Urbano:
El Limite Urbano del presente Plan Regulador se define por las líneas poligonales cerradas señaladas en el Artículo 2º de la presente Ordenanza, graficada en el plano LOL_01 cuyos puntos y tramos se describen a continuación:

|localidad de lolol |
|| | | |
|punto |descripción del punto |tramo |descripción del tramo |
|a |intersección de línea imaginaria trazada paralela 627 m al| ||
| |poniente del eje de calle el peumo, con línea imaginaria | | |
| |trazada paralela 93 m al norte del eje de calle los | | |
| |alerces. || |
|b |intersección de línea imaginaria trazada paralela 72 m al | | |
| |norponiente del eje de calle las acacias, con línea | | |
| |imaginaria trazada paralela...