Planeacion integral

PLANEACION INTEGRAL Y DESARROLLO DE LA EJCUCION DE LOS TRABAJOS EN OBRA Y ADMINISTRATIVOS, ASI COMO ANALISIS DEL LABORATORIO EN LOS DISTINTOS CONCEPTOS DEL PROCESO



1. TRABAJOS PRELIMINARES

DEFINICIÓN:
Los trabajos preliminares son todos aquellos que se realizan previo a la construcción de una obra, pero que ya forman parte del proceso constructivo.

TIPOS:
Los trabajospreliminares de una obra comprenderán todas las operaciones relacionadas con las siguientes actividades: licencias y permisos, limpieza del área de trabajo, tala de árboles, trazo y nivelación, construcción de guardianía y bodega, instalaciones provisionales de agua y luz, cerramientos provisionales del área de construcción.

• LICENCIAS Y PERMISOS

EJECUCIÓN:
La gestión, tramitación y obtención delicencias y permisos ante las dependencias oficiales y/o municipales correspondientes, será responsabilidad del Contratista, quien deberá cumplir con las disposiciones legales que afecten la obra a construirse. Se llenarán los requisitos exigidos, hacer las notificaciones necesarias y procedentes, así como los pagos respectivos.
Cubriremos todas las responsabilidades legales y técnicas que sederiven de esos compromisos.
Las licencias y permisos deberán obtenerse en su debida oportunidad, para lo cual la Municipalidad del departamento, dará la información y facilidades necesarias.
TIPOS:
A continuación se mencionan en forma enunciativa, pero no limitativa las licencias y permisos que debe obtener el contratista para este proyecto:
1. Para construcción.
2. Para instalacioneshidráulicas y sanitarias.
3. Para instalaciones de gas, eléctricas y de generación de vapor.
4. Para instalaciones telefónicas y de radio.
5. Permisos forestales.
6. Para conexiones y sistemas de agua potable y drenajes.

• LIMPIEZA INICIAL Y CHAPEO

DEFINICIÓN:
Conjunto de trabajos que se realizan en el interior o exterior de un edificio para desalojar los materiales sobrantes ajenos a laconstrucción y los escombros resultantes de la misma.

EJECUCIÓN:
El chapeo consiste en la limpieza del terreno superficial de maleza y hierbas con machete y azadón.
Se deberá limpiar o remover del área de construcción toda la maleza, vegetación, arbustos, basura y cualquier obstáculo que pueda interferir o dificultar la construcción. Los troncos y las raíces de los arbustos deberán serremovidos completamente y deberá eliminarse la capa de tierra vegetal, como mínimo hasta una profundidad de 0.30 metros, en el caso de ser necesario.
La basura y maleza resultante de la limpia y chapeo deberán ser retirados por el Contratista del área de trabajo y trasladarlos al banco de desperdicios ubicado en un lugar aprobado para el depósito de la misma cercano a la construcción y que no representeun foco de contaminación. El supervisor podrá solicitar que la capa de tierra vegetal se deposite en un área que no interfiera en las actividades constructivas posteriores, para utilizarla en el engramado.

MEDIDAS:
La medida se hará en metros cuadrados satisfactoriamente chapeadas y limpiadas. Esta área se medirá a lo largo del terreno y debe incluir las áreas limpiadas, chapeadas ydestroncadas, del área de construcción o adyacentes; salvo que se indique lo contrario, en los planos o por el Supervisor, el área del terreno que debe ser limpiado, chapeado y desmontado, es la mostrada en los planos.

• EXCAVACION

Se deberán tomar las medidas de seguridad necesarias para evitar accidentes y dañar las instalaciones existentes Si la excavación para el destronque sobrepasa el nivelde cimentación, deberá rellenarse el área sobre la que descansarán zapatas
Si la excavación para el destronque no coincide con la cimentación de la edificación, se procederá a efectuar un relleno compactado de acuerdo a las presentes especificaciones.

ORDEN DE LAS OPERACIONES:
Toda la limpia, chapeo, desmonte y tala de árboles deberá completarse con anticipación a las operaciones de...