PLANEACION

OBJETIVO GENERAL
El objetivo general del Plan Parcial del sector del barrio Bolívar, es alcanzar un mejoramiento integral de la zona que permita su resurgimiento y la continuidad de la tramaurbana actualmente interrumpida. Lo que conlleva a una renovación inmobiliaria que beneficiará la consolidación de esta zona en forma planificada y organizada, controlando la ocupación de los usos delsuelo mediante la aplicación de la normativa para la zona comercial y de servicios No. 6 de la que forma parte y adelantar los ajustes que se requieran en esta materia.LOCALIZACION DEL PROYECTO
. El barrio Bolívar se encuentra localizado en el Sector nor-oriental de la Ciudad, comuna No. 3 El área de planificación corresponde al barrio Bolívar y estácomprendida: Al norte por la calle 15 norte, al sur y oriente por el río Molino y al occidente por la carrera 6ª y 6. Para los estudios, se aplica como área de influencia, las manzanas o globos de terrenoinmediatos al área de planificación.




















DESARROLLO DEL TRABAJO
El deterioro ambiental y espacial causado por el desorden urbano que se presenta en el sector delbarrio Bolívar, hace necesario plantear a corto y a mediano plazo un proyecto de renovación de la zona, que permita traspasar la barrera espacial que actualmente se ha creado, por las condiciones demal funcionamiento de la plaza de mercado, de usos de suelo que desbordan o afectan el espacio público, y de usos de suelo no permitidos, frenando el libre flujo desde el Sector Histórico hacia la zonanorte de la Ciudad, generando contaminación a la ronda del río Molino y área próximas al Hospital San José de Popayán.
Para este fin, el Plan de Ordenamiento Territorial vigente del municipio dePopayán, estima en su artículo 78 la necesidad de elaborar para el sector, un Plan Parcial que en su contenido introductorio, refiere sumariamente la justificación del proyecto citando como antecedentes...