PLANEAMIENTO DE VIVIENDA EN BARBONES PARA MANDAR A YERIKA

PLANEAMIENTO DE VIVIENDA EN BARBONES
PATRIMONIO CULTURAL DE BARRIOS ALTOS


INDICE DE COMERCIO EN BARRIOS ALTOS

PARAMETROS URBANOS


CARACTERISTICAS
Establece la regeneración de un cambiointegral, Plantea solución a problemas urbanos y sociales
Considera que al valor del m2 se incrementa por un buen entorno .la población toma conciencia de la importancia de su entorno.





CONDICIONANTES
1.FACHADA 280ML
2. AREA 100 000 = A 10 Ha
3. USO DE SUELO SEGÚN LA ZONIFICACION DEL AGUSTINO --- OTRO USOS
4. NUMERO DE PISOS : 8 PISOS
5. PORCENTAJE DE AREA LIBRE : 40% = 4 000 M2
6. CANTIDAD DEESTACIONAMIENTO 1.5 x 2 VIVIENDAS POR CARRO = 900 VEHICULOS , VIVIENDAS = 1200 UNIDADES




RELACION – DENSIDAD – Ha = HECTAREA BRUTA

1. AREA : 220 ha
2. POBLACION Aproximada : 80 mil habitantes3. DENSIDAD : que no supera los 300 hab./Ha.
Conclusión
EN TODO BARRIOS ALTOS ENCONTRAMOS EL SIGUIENTE CUADRO – DE DISTRIBUCION DE LOS PRINCIPALES USO DE SUELOS
La propuesta arquitectónica que sedesarrollara en el terreno del cuartel barbones será para 1200 familias, el cual el 100 % será destinados para viviendas multifamiliares, agrupadas en 6 departamentos por pisos comprendiendo 8niveles por torre con un total de 48 departamentos por edificio.
Comprendiendo 780 m2 por edificio.
Cada departamento multifamiliar de 110 m2 contara con 3 dormitorios, 2 ss-hh, 1 sala, 1 comedor, 1 cocina,1 lavandería.


PROYECTO BARBONES
Es un plan estratégico orientada a resolver los problemas intrínseco, impulsar el progreso urbano y socio económico de la zona de los barrios altos y ElAgustino.

PROMUEVE
Mejorar la calidad de vida de los pobladores

POTENCIALIDADES
Inmobiliarios, ser primeros en el mercados.
Capacitación de 100% de la demanda efectiva.
Rentabilidad en la plusvalía.
Elnegocio de la inmobiliaria en lima presenta antecedentes positivos atención en el mercado objetivo.

ECONOMIA
La economía peruana viene creciendo sostenidamente durante los últimos 14 años, Producto de...