Planes De Emergencia En Edificios Y Condominios_2010

PLANES DE
EMERGENCIAS EN
EDIFICIOS Y
CONDOMINIOS.

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Planes de Emergencia en Edificios y Condominios

LEY 19.537.
ART. 36 COPROPIEDAD
INMOBILIARIA.
•

Todo condominio deberá tener un Plan de
Emergencia ante siniestros, como incendios,
terremotos y semejantes, que incluya medidas
para tomar, antes, durante y después del
siniestro, con especial énfasis en la evacuacióndurante incendios. La confección de este plan
será responsabilidad del Comité de
Administración, que deberá someterlo a
aprobación de una asamblea extraordinaria
citada especialmente a ese efecto, dentro de
los tres meses de su nombramiento.
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Planes de Emergencia en Edificios y Condominios

LEY 19.537.
ART. 36 COPROPIEDAD
INMOBILIARIA.
• El Plan de Emergencia, junto con losplanos del condominio detallados según
necesidad, será actualizado anualmente
por el Comité de Administración
respectivo y copia del mismo, junto con
los planos, serán entregados a la Unidad
de Carabineros y de Bomberos más
cercana, las que podrán hacer llegar al
Comité de Administración las
observaciones que estimen pertinentes.
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¿QUE ES UN PLAN DE
EMERGENCIA?
• Es la
implementación
de
procedimientos
para actuar de
manera segura y
coordinada en
caso de una
emergencia.
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Planes de Emergencia en Edificios y Condominios

¿QUE ES UN PLAN DE
EMERGENCIA?
• Es la
implementación
de
procedimientos
para actuar de
manera segura y
coordinada en
caso de una
emergencia.
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Planes deEmergencia en Edificios y Condominios

OBJETIVOS DEL PLAN DE
EMERGENCIA.
•
•
•
•
•

Evitar accidentes o
pérdidas humanas.
Reacción controlada y
rápida de las personas.
Minimización de daños y
consecuencias.
Pronta normalización de
las actividades.
Compromiso de las
personas que habitan o
trabajan en el lugar
afectado.

Cursos para Trabajadores
Planes de Emergencia en Edificios y CondominiosPOR QUE SE EXIGE EL PLAN DE
EMERGENCIA.
• Para proteger la vida
de las personas y
minimizar las
perdidas materiales.
• Evitar el pánico en
las personas ante un
evento no esperado.

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A QUIEN SE EXIGE EL PLAN DE
EMERGENCIA.
• A todos los Edificios, Condominios,
Empresas, Centros Comerciales y
todos aquellos lugares en loscuales vivan, trabajen o concurra
una gran cantidad de personas.

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CARACTERISTICAS DEL PLAN.
• Debe ser:
–
–
–
–
–
–

Escrito.
Revisado.
Aprobado.
Difundido.
Practicado.
Actualizado.

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ELABORACION DE UN PLAN
DE EMERGENCIA.

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ETAPAS DE CONFECCION
• Reconocimiento del edificio.
• Confección del informe y croquis.
• Presentación del plan a la
comunidad y aprobación.
• Distribución del plan de
emergencia.
• Capacitación a la comunidad.
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RECONOCIMIENTO DEL EDIFICIO.
• Detección de
condiciones
subestándar.
•Medios con que
cuenta para la
emergencia.
• Fijación de las vías
de evacuación.
• Asignación de
responsabilidades.
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OBJETIVO DE LA DETECCION DE
CONDICIONES SUBESTANDAR.
• Prevenir situaciones de Riesgo, que
al momento de declararse una
emergencia puedan causar un
accidente.
• Mejorar las condiciones de
seguridad de laspersonas en el
edificio.
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INVENTARIO DE MEDIOS
DISPONIBLES.
• Consiste en describir y señalar la
ubicación de los equipos contra
incendio tanto activos como
pasivos.

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MEDIOS ACTIVOS.
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Red húmeda.
Red seca.
Red inerte.
Extintores.

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