Plani

giancarlo: Estructura urbana de la ciudad de Huaraz
Los Usos del Suelo Urbano
Identificación de espacios homogéneos en la ciudad
Sectorización Urbana

SUELO URBANO
 
El desarrollo urbano deIpiales est� determinado por la topograf�a   y su limitante natural como el ca��n del r�o Gu�itara y la quebrada Totoral, definiendo su estructura longitudinal de cuatro v�as principales Carreras 4, 5,6,7, y otras de menor uso 2, 3, 8 y 11. Ver cuadros Nos. 5 y 6 


 
CUADRO No. 5
 
PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERITORIAL
TOPOGRAFIA URBANA
C�digo
Descripci�n
Convenci�n
1
Plano 0 � 7%
Urbanizable
2Inclinado 7 � 14%
Urbanizable
3
Empinado > - 14%
Posiblemente Urbanizable
Fuente: - Equipo SCA  PBOT
 
CUADRO No. 6
 
PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERITORIAL
SUELOS SIN URBANIZAR (Dentro del Per�metroUrbano )
Tipo
Urbanizables
No urbanizables
Area Has
Area Has
3201
3.169.25
637,025 para 1996
Area Has
343,5
125.68
789,49   para 1999
Fuente:  IGAC 1996 � equipo SCA PBOT.
 
3.2 USOS
 
En el proceso dediagn�stico y caracterizaci�n del recurso suelo en la ciudad de Ipiales,  hist�ricamente se ha  encontrado que est� destinado con mayor relevancia a la utilizaci�n de tipo residencial, seguido por el decar�cter mixto y en el subsiguiente orden institucional, comercial, industrial, recreativo y en menor proporci�n se encuentran dentro de la ciudad algunas �reas de cobertura arb�rea comercial,puntualmente en los barrios El Charco, Coraz�n de Jes�s, Puente El Negrito y V�a a Rumichaca. 
 
En cuanto al uso mixto, la actividad m�ltiple es su principal atributo, impuls�ndose en ella din�micascomerciales, de vivienda, institucionales y recreacionales, las cuales de acuerdo con su �nfasis y predominio en el sector se catalogan en niveles 1, 2 y 3 cuya incidencia urban�stica, social, econ�mica yambiental  determinantes para el ordenamiento de la ciudad. Ver Cuadro No. 7
 
CUADRO No. 7
 
PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERITORIAL
USOS DEL SUELO URBANO (diagn�stico)
Zona
Uso
Area M2
Area %
Tipo...