planificación urbana

Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Chimbote

2012-2022

RESUMEN EJECUTIVO

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Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Chimbote

2012-2022

1. CONSIDERACIONES GENERALES:
1.1. ANTECEDENTES
La Provincia del Santa, es una de las veinte provincias que conforman el
departamento de Ancash, cuenta con una población de 396,434 habitantes según
el censo poblacional del año 2007efectuado por el INEI. Dentro de ésta, se ubica
la Ciudad de Chimbote- capital de la provincia, la población forma parte de los
distritos de Chimbote y Nuevo Chimbote con un total de 305,632 habitantes,
llegando convertirse en la ciudad más poblada de la provincia.
La ciudad de Chimbote cuenta con un Plan Director elaborado por CRYRZAPNUD, ahora denominado Plan de desarrollo Urbano, aprobado enel año 1975,
es decir hace más de 35 años (Horizonte temporal 1972-1990)y un Plan de
Riesgos y Usos de Suelos elaborado por INADUR, aprobado con Ordenanza
Municipal Nº007-2000-MPS (Horizonte temporal 1997-2025), que no llega a tener
la jerarquía de un Plan de Desarrollo Urbano, por lo cual se hace necesaria la
actualización del mismo.
1.2. OBJETIVOS
1.2.1. Objetivo General
Brindar uninstrumento técnico normativo para promover y orientar el desarrollo
Urbano de la Ciudad de Chimbote teniendo en cuenta su Rol en la Provincia y
en concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial.
1.2.2. Objetivos Específicos
a. Definir la zonificación de usos de suelo urbano y su normativa.
b. Definir el Plan vial y de Transporte, y su normativa.
c. Determinar los requerimientos devivienda para las áreas de expansión
urbana y programas de densificación urbana de acuerdo a las condiciones
y características de la ciudad de Chimbote – Nuevo Chimbote.
d. Definir los requerimientos de saneamiento ambiental y de infraestructura de
servicios básicos.
e. Analizar, evaluar, definir y programar acciones de protección, conservación
ambiental y mitigación de desastres
f. Analizar,evaluar y definir el nivel de servicio de los equipamientos de
Educación, Salud, Seguridad, Recreación y otros Servicios Comunales.
g. Definir el sistema de inversiones urbanas a fin de promover las inversiones
al interior de la ciudad e incrementar el valor de la propiedad predial.
1.3. PROPÓSITO
Dotar a la Municipalidad Provincial del Santa, de un instrumento técnico-normativo
eficaz parapromover y orientar el desarrollo urbano, socio-económico y ambiental.
1.4. MARCO NORMATIVO
 Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades.
 Ley N° 28611- Ley General del Ambiente.

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 D.S. Nº 004-2011-VIVIENDA – Reglamento de Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano.
 D.S. N° 018-2006-VIVIENDA – Aprueba elPlan Nacional de Desarrollo Urbano
“Perú Territorio para Todos”, Lineamientos de Política 2006 -2015.
 D.S. Nº 011-2006-VIVIENDA - Aprueba las Normas Técnicas del Reglamento
Nacional de Edificaciones.
 D.S. N° 087-2004-PCM - Aprueba Reglamento de Zonificación Ecológica
Económica.
1.5. MARCO CONCEPTUAL
1.5.1. Planificación Estratégica
 Misión de la organización.
o Oportunidades yamenazas.
o Fortalezas y debilidades de la organización.
 Beneficios Del Plan Estratégico
 Etapas De Un Plan Estratégico
 Definición de la Misión
o Ejemplo de Misión
 El análisis externo
 El Análisis Interno
 Determinación de Objetivos Estratégicos
 Matriz De Análisis FODA
o Ejemplos de Objetivos Estratégicos
o Determinación de Metas y Proyectos
o Las Metas de Producción
o Las Metasde Gestión
o Los Proyectos
 Limitaciones y Recomendaciones
1.5.2. Planificar
Es prever y decidir hoy las acciones que nos pueden llevar desde el presente
hasta un futuro deseable.
1.5.3. Estrategia
Conjunto de decisiones y criterios por los cuales una organización se orienta
hacia el logro de sus objetivos.
La planificación estratégica debe ser entendida como un proceso participativo,...