Planificaci N Del Sitio

Planificación del Sitio
PLANEACIÓN URBANA

PLANEACIÓN URBANA
• Objetivos y metas:
– Emprender proyectos de construcción en un contexto de
desarrollo ordenado, racional y sustentable.
– Incrementarla disponibilidad de suelo apropiado para el
desarrollo económico y habitacional, observando la
disponibilidad de servicios e infraestructura.
– Tiene la necesidad de enfrentar el fenómeno deasentamientos que se establecieron sin disponer de
servicios como agua potable, drenaje o energía eléctrica.

OBJETIVO:

PLANIFICACIÓN
DEL SITIO

LOCALIZACIÓN
La planificación del sitio es el arte y laciencia de ordenar las estructuras y los
usos de una porción de tierra.

ANALISIS DEL
SITIO

MEDIO
NATURAL

VIALIDADES

EQUIPAMIENTO

LOCALIZACIÓN

Su ubicación debe preverse en
función de losordenamientos
que regulan el crecimiento de las
ciudades

DIAGNOSTICO ZONAL

Uso de suelo

Dimensión del terreno

Redes de servicio público

Microclima

Crecimiento del área
urbana

Limites físicos

DensidadesValor y propiedad de la
tierra

Equipamiento urbano

Lineamientos del plan
urbano

DIAGNOSTICO PREDIAL

El conjunto realizado
pasará a formar parte de
una unidad integral con su
entorno y en elcontexto
urbano.

Equipamiento Urbano

DIAGNOSTICO URBANO

Educación
Salud
Recreación
Comercio
Servicios

MEDIO NATURAL

Los siguientes elementos del medio natural son importantes de
analizar para conocersus interrelaciones de forma directa o
indirecta con los posibles usos de suelos

Geología

Vegetación

Hidrografía

Climatología
Asoleamiento
Temperatura

Topografía

Vientos
Humedad
RégimenPluviométrico

Características Viales:
- Radio de giro
- Sección vial
- Intersecciones
- Sentido vial

Vías de
accesos
controlado

• Viaducto
• Periférico

Vialidades
primarias

Vialidades
secundariasVIALIDADES
Vialidad
local

Estructura vial
- Jerarquía
- Capacidad
- Velocidad

Red
Peatonal

• Calzadas
• Avenidas

• Transito interno
para una zona o
colonia, conecta
con vialidades
primarias.

•...