Planificacion Multiproducto

Pregunta 2

La evaluación anterior tiene los siguientes errores: a) Se han descontado como costo las amortizaciones del préstamo. Las amortizaciones no reduce el impuesto a las utilidades, debenconsiderarse en los flujos de capital. b) La Recuperación de Valores Residuales se ha considerado como ingreso afecto a impuestos. Lo que está afecto a impuestos es la ganancia de capital, no el ingresototal por valor residual. c) Se ha considerado un impuesto negativo en los años 1 y 2, lo que no es factible de acuerdo a la legislación tributaria vigente. Cuando existen pérdidas tributarias, elimpuesto es cero, y las pérdidas contables se deben llevar al período siguiente. d) No se reversó la Ganancia de Capital después de calcular la Utilidad después de impuestos. La Ganancia de Capital esun efecto contable que debe ser reversado. e) El capital de trabajo de recupera íntegramente dos años antes que termine el proyecto, lo que es imposible en la práctica porque el proyecto no podríaseguir funcionando

Pregunta 4

Un destacado Chef nacional está interesado en dejar su actual trabajo en un Hotel 5 estrellas de la capital, para cumplir su sueño de toda la vida: “independizarse einstalar su propio restaurante”. Para estudiar esta alternativa le ha solicitado a Ud. que le ayude en la evaluación de su proyecto.

Él le proporciona la siguiente información:

* Su sueldoactual en el Hotel es de 180 UF al mes. De los cuales gasta 20 UF al mes en transporte y otros gastos relacionados con su trabajo.
* El restaurante lo instalaría en un terreno que compró hace 10años atrás en un valor de UF 500. El vecindario donde él compró se ha visto fuertemente beneficiado por una serie de inversiones públicas (mejoramiento de la vialidad adyacente, mejoramiento urbano, etc.)y privadas (desarrollo inmobiliario), por lo que se estima que el valor de mercado del terreno es en la actualidad de aproximadamente 1.000 UF.
* El contrató y pagó hace 1 año los estudios de...