PLANO CATASTRAL DEL DISTRITO DE SANTIAGO CUSCO

PLANO CATASTRAL DEL DISTRITO DE SANTIAGO CUSCO

¿ Que es un plano catastral ?
La palabra catastro significa inventario, padrón, registro, censo. En este caso, nos estaremos refiriendo a un registropúblico o base de datos de bienes inmuebles o parcelas de una provincia o de un municipio, con información escrita y gráfica en un plano catastral también denominado, mapa catastral o planchetacatastral, a continuación veremos las características y contenido de estos planos:
Denominación según su Título de Propiedad o su Nomenclatura Catastral: que lo identifica entre todos los bienes inmueblesde su jurisdicción provincial o municipal.
Planos con sus medidas lineales, angulares y superficiales y su ubicación con respecto a los demás inmuebles de su entorno.
Ese documento, contiene (cuandolas hay al momento de ejecutarlo) la descripción de los elementos materiales que delimitan el inmueble en el terreno y la ubicación de los mismos con respecto a la que describen su Título de Propiedad oel plano de mensura o subdivisión que le da origen, relacionada además, con los inmuebles de su entorno.
Datos del dueño y número de Matrícula u otra forma en la que su Título de Propiedad estáasentado en el correspondiente registró provincial.
Número para el pago de impuestos y de tasas por retribución de servicios.
Valuación fiscal para el cálculo de impuestos o tasas de retribución deservicios.
Afectaciones que pueden restringir el derecho de propiedad como previsión
de ensanche de calles, rutas o aeropuertos, servidumbres.
Problemas de “doble dominio” en aquellos casos en que pordiferentes actos posesorios o dominiales hay más de un dueño o un grupo de dueños que -en algún momento- se inscribieron en títulos de propiedad.
Invasiones desde o hacia algún inmueble lindero,corrimientos, diferencias en más o en menos, sobrantes.
¿Dónde conseguir los planos catastrales ?
Cada Municipio del país tiene su sección de Catastros dónde puede pedir el profesional correspondiente o...