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PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES
CONDICIONES PARTICULARES C3-TP

NORMAS TÉCNICAS

1. ADECUACIÓN DEL ANTEPROYECTO
Se deben obtener soluciones correctas que contemplen:
a- Las exigencias municipales (ubicación, ventilaciones, etc)
b- Tener en cuenta la orientación que permita obtener las mejores condiciones de ventilación, iluminación y asoleamiento mediante la inversiónde la planta.

2. MEDIDAS DEL TERRENO
El anteproyecto se realizó teniendo como base un terreno de frente de 10 m y con ángulo de 90 ° en sus laterales.
Cuando las dimensiones del terreno sean mayores, menores o sus ángulos no sean rectos, se podrá ubicar y modificar algunas medidas como excepción. Se aceptarán modificaciones de las mismas sin exceder la superficie cubierta fijada. Estasmodificaciones no podrán desvirtuar el proyecto ni variar las medidas mínimas reglamentarias.

3. VARIANTES
3.1 FUNDACIONES
En función de las características del suelo se deberán optar por los diferentes tipos de fundación siendo responsabilidad del contratista y el director de obra su definición.
1. Zapatas corridas de hormigón armado
2. Losa adicional en caso de suelos arcillosos.
3.2PROVISIÓN DE AGUA POTABLE
Este anteproyecto contempla la posibilidad de provisión de agua potable sin servicios de red externa para lo cual se contempló la realización de una perforación. Ver ítem 19.1.5. y planos adjuntos.
3.3 RED CLOACAL
Este anteproyecto contempla la variante de ausencia de red cloacal para lo cual deberá referirse al ítem 19.2.4 y planos adjuntos.
3.4 PROVISIÓN DE GAS
Esteanteproyecto contempla la variante de provisión de gas envasado para lo cual deberá referirse al ítem 20.4 y planos adjuntos.

1. TAREAS PRELIMINARES

1.1 LIMPIEZA DEL TERRENO
La limpieza del terreno se efectuara en el área correspondiente a todo el emplazamiento de las obras, vale decir las zonas de edificación y las áreas exteriores incluidas en el perímetro total del proyecto. Seconsideran incluidos como trabajos de limpieza y preparación del terreno: el desarraigo de árboles, arbustos y malezas existentes y todo otro tipo de objetos y/ o elementos que interfieran el emplazamiento, la eliminación de hormigueros, cavernas de roedores y el retiro de los residuos resultantes.

1.1.0 NIVELACIÓN DEL TERRENO
La nivelación del lugar incluirá todos los movimientos de suelos necesariospara llevar los niveles del terreno a las cotas y pendientes del proyecto, que se encuentran indicados en los planos.

1.2 VALLA PROVISORIA Y CIERRE DE OBRA
Se deberá proveer e instalar un cerco o valla de obra en material FENOLICO de 2,20 metros de altura en todo el frente sobre las calles y cumplirá con las reglamentaciones vigentes (Ver C. Edificación C.A.B.A Art. 5.1.1.0). Las puertasde ingreso a la obra abrirán hacia adentro.
Este ítem incluye también los vallados, defensas permanentes y móviles, pantallas, bandejas, etc. con el fin de garantizar la seguridad e higiene de los sectores de obra y de los linderos a ella.

Dado el carácter flamable de los elementos, se deberá contar con matafuegos tipo ABC aprobados por entidad competente en el área, en cantidad y cargasuficiente.

1.3 CARTEL DE OBRA
Se colocará un cartel de obra en el lugar visible confeccionado de acuerdo al modelo y especificaciones solicitadas por la municipalidad.

1.4 REPLANTEO / ANALISIS DE SUELO
Realizará el trazado y la verificación de ejes de referencia y niveles de referencia. Realizará los sondeos necesarios para tener el conocimiento del suelo en lo que respecta a tensionesadmisibles para fundaciones, ocupación del espacio subterráneo, resistividad para puesta a tierra, etc. Los ejes de referencia serán materializados en forma visible y permanente mediante tendidos de alambre tomados a puntos fijos, en forma que sea posible el montado y desmontado de los ejes sin recurrir cada vez a la verificación del trazado.
Se deberá realizar los estudios de suelo necesarios a los...