platon

C. JUEZ DE LO CIVIL Y DE HACIENDA EN EL ESTADO DE OAXACA.
PRESENTE.

ELIZABETH ISELA NAVARRO, por mi propio derecho señalo como domicilio para oir y recibir notificaciones la calle guerrero numero 603 letra b colonia centro, autorizando en términos del Artículo 108 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado a los Licenciados ALEJANDRO CASTELLANOS GARCIA, DANIEL MANCEBO CORTEZY MARCOS VELAZCO VARGAS ante usted con el debido respeto comparezco y expongo.
En mi carácter de arrendadora del inmueble ubicado en calle guerrero numero 603 letra A y con tal personalidad ejercito la acción personal de terminación de contrato de arrendamiento por haberse cumplido el plazo fijado en él, ejercitándola en la Vía Única Civil en contrata de la señora APOLIA ORTIZ PEREZ en sucarácter de arrendataria y en contra de la señor JULIO ORTIZ REYES Y JAVIER ORTIZ REYES en su carácter de fiadores de la arrendataria, ambas personas tienen su domicilio particular en calle magnolia numero 49 de la población de ocotla de morelos oaxaca, personas a quienes les demandado por el cumplimiento y pago de las siguientes:
PRESTACIONES

A) Para que por sentencia definitiva se declare que elcontrato de arrendamiento de fecha diez de julio del año dos mil once, se encuentra legalmente terminado por haberse cumplido el plazo fijado en el propio documento, mismo que fue celebrado entre ELIZABETH ISELA NAVARRO en su carácter de arrendadora, la señora APOLIA ORTIZ PEREZ en su carácter de arrendataria y en contra de la señor JULIO ORTIZ REYES Y JAVIER ORTIZ REYES en su carácter de fiadoresde la arrendataria,respecto del inmueble ubicado en calle guerrero numero 603 letra A

B) Para que por sentencia definitiva se condene a la arrendataria a entregarme el inmueble dado en arrendamiento real y materialmente desocupado en las mismas condiciones en que lo recibió.

C) Para que por sentencia definitiva se condene a la arrendataria y a los fiadores de la arrendataria a entregar elinmueble dado en arrendamiento libre de adeudos de energía eléctrica, agua potable y cualquier otro servicio que haya contratado la arrendataria.


D) Para que por sentencia definitiva se condene a la arrendataria y a los fiadores de la arrendataria a pagarme cada uno de los periodos rentísticos que se causen durante la tramitación del presente juicio, a razón de $4,500.00 (CUATRO MIL QUINIENTOSPESOS) más el Impuesto al Valor Agregado cada uno de ellos.

E) Para que por sentencia definitiva se condene a la arrendataria y a los fiadores de la arrendataria a pagarme por concepto de interés moratorio mensual la tasa del diez por ciento, interés que se causa sobre el monto de cada una de las pensiones rentísticas que adeuden las demandadas, a partir del momento en que se constituyan enmora y hasta el día en que hagan el pago total del importe de las rentas adeudadas.

F) Para que por sentencia definitiva, se condene a la arrendataria y a los fiadores de la arrendataria a pagarme los gastos y costas que se generen por la tramitación del presente juicio.

HECHOS
1.- el dia diez de julio del año dos mil once celebre el contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicadoen calle guerrero numero 603 letra A con la hoy demandada la señora APOLONIA ORTIZ PEREZ, con la cual quiero dar por terminado dicho contrato de arrendamiento por lo que la hoy demandada se niega a desocupar el inmuble antes mencionado puesto que el contrato de arrendamiento era por un tiempo de seis meses fecha que ya se cumplió y la señora APOLONIA ORTIZ PEREZ se niega a desocupar el inmueble.2.- Como se prueba con el contrato de arrendamiento que en original se acompaña al presente escrito, el día diez de julio del año dos mil once, celebré en mi carácter de arrendadora el contrato de arrendamiento con la señora APOLINA ORTIZ PEREZ y sus fiadores JULIO ORTIZ REYES Y JAVIER ORTIZ REYES.
3.- El la cláusula cuarta del contrato de arrendamiento que se acompaña, las partes convenimos...