Pliego de condiciones
Páginas: 5 (1134 palabras)
Publicado: 21 de octubre de 2010
PLIEGO DE CONDICIONES
01 INTRODUCCIÓN.
El Pliego de Condiciones del proyecto es, desde el punto de vista legal y contractual, es el documento más importante del proyecto a la hora de su ejecución material.
Los planos reflejan lo que hay que hacer, pero son las especificaciones de materiales y equipos, y las de ejecución, las que establecen cómo y con que hay que hacerlo.
El pliego decondiciones regula las relaciones entre el propietario, promotor del proyectó, y los contratistas que lo van a ejecutar y deberá contener toda la información necesaria para que esas relaciones sean lo más fructíferas posible, máxime teniendo en cuenta la importancia de la componente económica en las mismas.
El Pliego de Condiciones debe describir las condiciones generales del trabajo, la descripcióndel mismo, los planos que lo definen, la localización y emplazamiento.
El Pliego señala los derechos, obligaciones y responsabilidades mutuas entre la Propiedad y la Contrata y constituye el anejo fundamental del contrato que ambas suscriben. Precisa el "modus operandi" durante el desarrollo de los trabajos y colabora a evitar discusiones costosas e innecesarias y ayuda a tomar decisiones conrapidez y eficacia.
El Pliego suele dividirse, como la Memoria, en distintas partes, habitualmente tres:
a) PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES.
-Legales.
-Administrativas.
b) PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARTICULARES.
-Especificaciones de materiales y equipos.
-Especificaciones de ejecución.
c) PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES.
-Condiciones económicas.
02 PLIEGO DECONDICIONES GENERALES.
Este apartado contendrá fundamentalmente una descripción general del contenido del proyecto, sus características principales, los aspectos legales y administrativos a tener en cuenta por los futuros contratistas e incluirá la relación de todos los planos que componen el proyecto, todo ello se realizará de acuerdo con la Norma UNE 24042.
En el primer apartado de estedocumento, el proyectista deberá establecer el alcance y objeto de su redacción.
03 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES.
El Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares, dispone de dos apartados perfectamente diferenciados:
03.1 Especificaciones de materiales y equipos.
03.2 Especificaciones de ejecución.
03.1 ESPECIFICACIONES DE MATERIALES Y EQUIPOS.
Aquí aparecerán perfectamentedefinidos todos los materiales, equipos, máquinas, instalaciones, etc. que constituyen el proyecto.
La definición se hará en función de códigos y reglamentos reconocidos como válidos para el proyecto, y en aquellos que no sean de aplicación se definirán expresamente todos los elementos que sean necesarios.
Las especificaciones hacen referencia a Normas y Reglamentos oficiales u oficiososespañoles (UNE, Normas MOPU, NBE, etc) y extranjeras o internacionales (DIN, ISO, etc.).
03.2 ESPECIFICACIONES DE EJECUCIÓN.
La ejecución material del proyecto, su fabricación o construcción a partir de los materiales especificados en el apartado anterior, se definirá exactamente en este apartado. Si en el punto anterior se concreta lo que se va a utilizar en el proyecto, en éste hay que definir cómose va a utilizar.
04. PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES
En este apartado del Pliego se hace referencia directa a la forma de medir las obras ejecutadas, valorarlas y abonarlas.
05 DESARROLLO Y PRESENTACIÓN.
Es habitual que el proyectista redacte el Pliego de Condiciones a última hora y con reducido plazo. El desdén que sufre el Pliego es injusto. La abundante normativaexistente y la posibilidad de copiar o adaptar este documento en base a otro que corresponda a un proyecto análogo, facilita esta inexcusable ligereza.
Es útil disponer del Pliego de un proyecto ya redactado, pero ello no basta. El Proyectista debe ser consciente de que cada proyecto tiene sus circunstancias especiales, cada plano que diseña y Coda cálculo que realiza puede sugerirle una condición...
01 INTRODUCCIÓN.
El Pliego de Condiciones del proyecto es, desde el punto de vista legal y contractual, es el documento más importante del proyecto a la hora de su ejecución material.
Los planos reflejan lo que hay que hacer, pero son las especificaciones de materiales y equipos, y las de ejecución, las que establecen cómo y con que hay que hacerlo.
El pliego decondiciones regula las relaciones entre el propietario, promotor del proyectó, y los contratistas que lo van a ejecutar y deberá contener toda la información necesaria para que esas relaciones sean lo más fructíferas posible, máxime teniendo en cuenta la importancia de la componente económica en las mismas.
El Pliego de Condiciones debe describir las condiciones generales del trabajo, la descripcióndel mismo, los planos que lo definen, la localización y emplazamiento.
El Pliego señala los derechos, obligaciones y responsabilidades mutuas entre la Propiedad y la Contrata y constituye el anejo fundamental del contrato que ambas suscriben. Precisa el "modus operandi" durante el desarrollo de los trabajos y colabora a evitar discusiones costosas e innecesarias y ayuda a tomar decisiones conrapidez y eficacia.
El Pliego suele dividirse, como la Memoria, en distintas partes, habitualmente tres:
a) PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES.
-Legales.
-Administrativas.
b) PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARTICULARES.
-Especificaciones de materiales y equipos.
-Especificaciones de ejecución.
c) PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES.
-Condiciones económicas.
02 PLIEGO DECONDICIONES GENERALES.
Este apartado contendrá fundamentalmente una descripción general del contenido del proyecto, sus características principales, los aspectos legales y administrativos a tener en cuenta por los futuros contratistas e incluirá la relación de todos los planos que componen el proyecto, todo ello se realizará de acuerdo con la Norma UNE 24042.
En el primer apartado de estedocumento, el proyectista deberá establecer el alcance y objeto de su redacción.
03 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES.
El Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares, dispone de dos apartados perfectamente diferenciados:
03.1 Especificaciones de materiales y equipos.
03.2 Especificaciones de ejecución.
03.1 ESPECIFICACIONES DE MATERIALES Y EQUIPOS.
Aquí aparecerán perfectamentedefinidos todos los materiales, equipos, máquinas, instalaciones, etc. que constituyen el proyecto.
La definición se hará en función de códigos y reglamentos reconocidos como válidos para el proyecto, y en aquellos que no sean de aplicación se definirán expresamente todos los elementos que sean necesarios.
Las especificaciones hacen referencia a Normas y Reglamentos oficiales u oficiososespañoles (UNE, Normas MOPU, NBE, etc) y extranjeras o internacionales (DIN, ISO, etc.).
03.2 ESPECIFICACIONES DE EJECUCIÓN.
La ejecución material del proyecto, su fabricación o construcción a partir de los materiales especificados en el apartado anterior, se definirá exactamente en este apartado. Si en el punto anterior se concreta lo que se va a utilizar en el proyecto, en éste hay que definir cómose va a utilizar.
04. PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES
En este apartado del Pliego se hace referencia directa a la forma de medir las obras ejecutadas, valorarlas y abonarlas.
05 DESARROLLO Y PRESENTACIÓN.
Es habitual que el proyectista redacte el Pliego de Condiciones a última hora y con reducido plazo. El desdén que sufre el Pliego es injusto. La abundante normativaexistente y la posibilidad de copiar o adaptar este documento en base a otro que corresponda a un proyecto análogo, facilita esta inexcusable ligereza.
Es útil disponer del Pliego de un proyecto ya redactado, pero ello no basta. El Proyectista debe ser consciente de que cada proyecto tiene sus circunstancias especiales, cada plano que diseña y Coda cálculo que realiza puede sugerirle una condición...
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