Poder general

En la Ciudad de Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo, Estados Unidos Mexicanos, a los ___________________ días del mes de Noviembre del Dos mil once, ANTE MI, Licenciada LIGIA MINERVA MENDOZA AGURCIA, Notaria Pública número VEINTISEIS del Estado de Quintana Roo, con Circunscripción Territorial en el Municipio de Solidaridad de esta Entidad Federativa, Y NOTARIA DEL PATRIMONIO INMUEBLEFEDERAL comparecen los señores LUCIA ALEJANDRINA PANTI MAY y ABRAHAM EZEQUIEL BATUN CHAY, cuyas generales se consignan en el capítulo respectivo de esta misma escritura.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Y DICEN: Que vienen por medio de éste público instrumento a otorgar un PODER GENERAL AMPLISIMO PARA PLEITOS Y COBRANZAS, PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y PARA ACTOS DE RIGUROSODOMINIO, LIMITADO E IRREVOCABLE, a favor del señor MANUEL GIL TZUN, para ser ejercido al tenor de los siguientes declaraciones y cláusulas: - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - D E C L A R A C I O N E S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA.- Manifiestan los comparecientes, que para poder otorgar este poder incluso para Actos de Dominiosin rendición de cuentas y con facultad de ser delegado o sustituido previamente adquirieron la propiedad sobre el inmueble al que éste instrumento se limita, mediante Escritura Pública número Nueve mil setecientos trece Volumen Centésimo cuadragésimo, pasada ante la Fe del Licenciado Rubén Antonio Barahona López, Titular de la Notaría Pública número Trece, con residencia en la ciudad de Playa delCarmen, Quintana Roo, la cual quedó debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el comercio, delegación Playa del Carmen. Documental que envió al apéndice en copia certificada bajo la letra “A”.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA.- Manifiestan los poderdantes, haber realizadopreviamente a este instrumento un contrato de promesa de compraventa respecto del mismo inmueble al que esta escritura se limita, a favor del señor MANUEL GIL TZUN, y que para prevenir cualquier inconveniente de fuerza mayor que impida la finalidad del mencionado contrato, es que se otorga el presente Instrumento. Documental que envió al apéndice en copia certificada bajo la letra “B”.- - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L Á U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA.-Los señores LUCIA ALEJANDRINA PANTI MAY y ABRAHAM EZEQUIEL BATUN CHAY, manifiestan que en términos de los Artículos Dos mil ochocientos diez, Dos mil ochocientos cincuenta y dos, tercer párrafo inciso B), del Código Civil del Estado de Quintana Roo yDos mil quinientos cincuenta y cuatro del Código Civil Federal y los correlativos de las demás Entidades Federativas del país, dan y confieren a favor del señor MANUEL GIL TZUN, un PODER GENERAL AMPLISIMO PARA PLEITOS Y COBRANZAS, PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y PARA ACTOS DE RIGUROSO DOMINIO, LIMITADO E IRREVOCABLE, para ser ejercido con todas las facultades generales y las especiales que para suejercicio requieran cláusula especial. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- En uso del presente mandato quedan facultado el mandatario designado para ejercer el poder conferido de manera enunciativa y no limitativa, de la siguiente forma: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS: - - - - - - - -- - - - - - - -a) Para comparecer ante toda clase de autoridades, sean judiciales, administrativas o del trabajo, de la Federación, Estados o Municipios, en juicio o fuera de el;- - - - - - - - - - - - - - - - - - - b) Para ejercitar toda clase de acciones y oponer excepciones y defensas;- - - - - - - - - - - - - - - - c) Para ofrecer y desahogar pruebas y formular alegatos; - - - - - - - - -...