PODER


Entre, JOSE RIVERO VALDERRAMA Y ELIZABETH D AGOSTINO DE RIVERO, de nacionalidad venezolanos, mayores de edad, titulares de las cedulas de identidad Nros. V- 9.602.000 y V- 14.094.446 de estado civil casados, cónyuges entre sí, domiciliados en el Municipio Palavecino del Estado Lara, que en lo adelante y a los solos efectos de este contrato se denominarán LOS PROMINENTES VENDEDORES, por unaparte y por la otra ROCELYS DEL VALLE LUGO DIAZ, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, domiciliada en la ciudad de Santa Teresa del Tuy, Estado Bolivariano Miranda y portadora de la cédula de identidad número V- 14.275.691, quien en lo adelante y a los efectos de este contrato, se le denominará LA PROMINENTE COMPRADORA, se ha convenido en celebrar el siguiente contrato de OPCIÓN DE COMPRAVENTA, como en efecto se hace, el cual se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA: LOS PROMINENTES VENDEDORES, convienen y se obligan a vender a LA PROMINENTE COMPRADORA, un inmueble de su exclusiva propiedad constituido en una parcela de terreno distinguida por el N° 5, Código Catastral: 13-06-02-13-48-11, la cual forma parte de la “URBANIZACION PRADOS DE GOLF TERCERA ETAPA”, construida sobre elSub-Lote N° 3-A el cual forma parte del Lote N° 3, situada en jurisdicción de la Parroquia José Gregorio Bastidas, Municipio Autónomo Palavecino Estado Lara, la parcela objeto de esta opción compra venta tiene una superficie aproximada de CIENTO OCHO METROS CUADRADOS (108 Mts2) y sus dependencias se encuentran distribuidas así: dos (02) habitaciones, un (01) baño, área social y de servicios, todoello comprendido dentro de los siguientes linderos: NORESTE: 15,10 metros con Parcela N° 5 A y 2,90 metros con retorno a la calle acceso 7; SURESTE: 6,00 metros de Parcela N° 11 del Lote de Acceso N° 6; SUROESTE: 18,00 metros con Parcela N° 6 y NOROESTE: 6,00 metros con calle de acceso 7. A la citada parcela vendida le corresponde un porcentaje de 0,614130768%, y una Parcela de Terreno ubicada enel Lote de Acceso siete (7) de la Urbanización PRADOS DE GOLF TERCERA ETAPA, situada en la cercanía del caserío La Piedad, en jurisdicción de la Parroquia José Gregorio Bastidas, Municipio Palavacino del Estado Lara, la parcela de terreno esta distinguida con el N° 5ª y tiene un área aproximada de CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCO DECIMETROS CUADRADOS (46,05 M2) le corresponde unporcentaje de parcelamiento de: 0,2618585358% sobre el área total vendible y de participación en los gastos comunes del Parcelamiento ubicado en la “URBANIZACION PRADOS DE GOLF, TERCERA ETAPA” y está comprendida dentro de los siguientes linderos particulares: NORESTE: 15,10 metros con Parcela N° 4 A; SURESTE: 3,05 metros con Parcela N° 11A del Lote de Acceso 6; SUROESTE: 15,10 metros con Parcela N° 5, yNOROESTE: 3,05 metros con retorno Calle Acceso 7. El documento de Parcelamiento esta protocolizado en la Oficina Subalterna del Registro del Municipio Autónomo Palavecino del Estado Lara, el 31 de marzo de 1999, bajo el N° 45, Folio 1 al 20, Tomo 15, Protocolo Primero; el mencionado inmueble pertenece a LOS PROMINENTES VENDEDORES, según consta en documento protocolizado ante la Oficina deRegistro Inmobiliario del Municipio Palavecino del Estado Lara, el veintidós (22) de Diciembre del 2006, bajo el Numero cuarenta y cinco (45), Folios 1 al 6, Protocolo Primero (1°), Tomo Trigésimo Octavo (38°) SEGUNDO: El precio de venta convenido entre las partes del antes descrito apartamento es la cantidad de SETECIENTOS CINCUENTA MIL BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs. 750.000,00) de los cuales LAPROMINENTE COMPRADORA declara entregar en este acto la cantidad de TRECIENTOS SESENTA MIL Bolivares SIN CENTIMOS ( Bs. 360.000,00), la cual fue cancelada mediante depósito bancario a cuenta tipo corriente Numero 0108-0908-81-0100031767 a nombre de la ciudadana ELIZABETH D AGOSTINO DE RIVERO, antes identificada, dicho depósito se identifica en comprobante de transacción con el número 000001280, de...