Poesion

Acciones de defensa o de protección de la posesión

Acciones posesorias: Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces, o de derechos reales constituidos en ellos. Solo se puede ejercer la acción posesoria sobre cosas que sean susceptibles de adquirir por prescripción y es titular de esta acción el poseedor, pero el que ha estado en posesióntranquila e ininterrumpida por un año.
La acción posesoria es una herramienta para la defensa de la posesión, la importancia de esta acción radica en que su ejercicio garantiza la protección al poseedor sobre conservación, retención, restablecimiento y restitución de la posesión.
Caracteres de las acciones posesorias:
Las acciones posesorias presentan las siguientes características:
1) Estánsometidas a trámites breves: por ende aceptan el amparo policivo y jurisdiccional.
a) policivo: necesita inspección y se dicta sentencia- lo que se protege es la paz pública con esta no se mira la titularidad del dominio) y son:
• Acciones de perturbación: (opera para cualquier inmueble) cuando el poseedor está siendo molestado en su acto. Esta acción prescribe en 6 meses.
• Acción de despojo: Seexige que este explotando económicamente el predio y puede ser un despojo parcial y el despojo tiene que ser sin consentimiento del poseedor.
b) jurisdiccional: seda por las siguientes acciones:
• Acción Perturbación
• Acción Despojo
• Acción de conservación y amparo.
• Acciones especiales - denuncia de obra nueva y obra ruinosa.
2) Se han dado estas acciones para proteger la posesión debienes inmuebles (derechos reales principales contenidos sobre los bienes inmuebles)
3) Solo están legitimados para las acciones el poseedor o el titular del derecho real sobre la cosa.
4) Estas acciones prescriben al cabo de un año y solo se pueden ejercer si se lleva poseyendo sin interrupción durante un año.
5) La prescripción hay que denunciarla y hay que alegarla en el proceso, porque si no laalega esta renunciado a ella. La prescripción es renunciable después de la declaración pero antes es irrenunciable.
6) Los herederos también pueden utilizar las acciones.
Clases de las acciones posesorias:
Interdicto: es un procedimiento judicial de tramitación sencilla, cuyo objetivo es atribuir la posesión de una cosa a una determinada persona física o jurídica. El interdicto también sepuede plantear para el caso de que exista una reclamación por algún daño inminente, cuya urgencia habrá de quedar justificada.
Interdicto de amparo: protege al poseedor contra las perturbaciones de que puede ser objeto su posesión. Su finalidad, es hacer cesar dichas perturbaciones para restablecer la situación existente antes de que éstas ocurrieran.
Articulo 782 Código Civil: “Quien encontrándosepor más de un año en la posesión legitima de un inmueble, de un derecho real, o de una universalidad de bienes muebles, es perturbado por ella, puede, dentro del año, a contar desde la perturbación, pedir que se le mantenga en dicha posesión”.
Supuestos de procedencia:
1) El interdicto de amparo supone una perturbación posesoria consumada sin que baste una simple tentativa de perturbaciónposesoria ni el temor fundado de ella.
Se entiende por perturbación posesoria todo acto voluntario que contradiga la posesión de otro, con ánimo de querer sustituir por la posesión propia la que hasta entonces se ejercía y que implique un cambio que impida al poseedor seguir ejerciendo la posesión tal como la venía ejerciendo.
2) Para que exista perturbación posesoria no es necesario que se causedaño material o económico1s al poseedor, aunque frecuentemente sucede así. En todo caso, el resarcimiento de esos daños, cuando los hay, constituye un pedimento independiente del pedimento de ser mantenido en la posesión y debe hacerse en juicio diferente.
3) El hecho de que exista perturbación posesoria es independiente de la buena o mala fe del poseedor y del perturbador.
4) No existe...