politica de vivienda salvadoreña

UNIVERSIDAD CENTROAMERICANA
“JOSÉ SIMEÓN CAÑAS”

IMPACTO DE LA POLÍTICA DE VIVIENDA EN EL SALVADOR EN EL
PERÍODO 1998-2009

FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y EMPRESARIALES

PARA OPTAR AL GRADO DE LICENCIADO (A) EN ECONOMÍA

PRESENTADO POR:
IRAHETA FLORES, JESSICA.
TELLES SUVILLAGA, CRISTINA

ANTIGUO CUSCATLÁN, AGOSTO 2010

UNIVERSIDAD CENTROAMERICANA

“JOSÉ SIMEÓN CAÑAS” 

RECTOR
JOSÉ MARÍA TOJEIRA, S. J.

SECRETARIO GENERAL
RENÉ ALBERTO ZELAYA

DECANO DE LA FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y
SOCIALES
JOSÉ ANTONIO MEJÍA HERRERA

DIRECTOR DEL TRABAJO
LICENCIADA IRIS LISSETTE ALBERTO MEJÍA
SEGUNDO LECTOR
LICENCIADA XIOMARA BEATRIZ HERNÁNDEZ ARÉVALO

ii
 

 

 

ÍNDICE GENERAL DE CONTENIDO

Introducción

01


 
CAPITULO I
1.Marco teórico

03

1.1 Cobertura del valor de la fuerza de trabajo

03

1.1.1 Salario nominal, real, por tiempo y por obra o destajo

04

1.1.2 Plusvalía absoluta, relativa y extraordinaria

06

1.1.3 Subsunción (directa) del trabajo en el capital: Formal, real e indirecta

06

1.2 Aspectos de la Política de Vivienda

09

1.3 Sobre la vivienda mínima

12

1.3.1Importancia económica y social del sector vivienda

12

1.3.2 Delimitación del concepto vivienda mínima

15

1.4 Aspectos generales de la población objetivo

17

1.4.1 Algunas características de los hogares salvadoreños

17

1.4.1.1 Características de la vivienda

19

1.4.2 Sobre el ingreso y la concentración de las fuentes de empleo

21

CAPITULO II
2. Contexto de PolíticaNacional de Vivienda

24

2.1 Contexto Nacional

24

2.2 Administración Nacional

33

iii
 

 

 

2.2.1 Política Nacional de Vivienda 2005

36

2.2.1.1 Sobre los tres ejes fundamentales de la PNV

37

2.2.1.2 Sobre el Presupuesto General del Estado

43

2.3 Instituciones

46

2.3.1 Instituciones Privadas

49

2.3.2 Institución Semiautónoma

50

2.3.3Institución Pública

52

2.3.4 Organización No Gubernamentales

56

CAPITULO III
3. Relación del problema de vivienda con otros procesos socioeconómicos

58

3.1 Relación entre educación y estado actual de la vivienda

59

3.2 Relación entre salud y estado actual de la vivienda

68

3.3 Relación entre seguridad y cobertura de vivienda

80

3.4 Relación entre salud mental ycobertura de vivienda

84

CAPITULO IV
4. Relación entre la problemática habitacional y la capacidad
adquisitiva de las personas

87

4.1 Relación entre el estado actual de la vivienda y el ingreso promedio

93

4.2 Relación entre la recepción de remesas y el estado actual de la vivienda

95

4.3 Proyecto de vivienda social: Condominio San Esteban

105

iv
 

 

 CAPITULO V
5. Conclusiones y Recomendaciones

108

Bibliografía

116

ÍNDICE DE CUADROS

Cuadro N° 1 Tipo de vivienda según cantidad de m2

15

Cuadro N° 2 Proyectos habitacionales de Vivienda Popular

16

Cuadro N° 3 Población analfabeta por área

18

Cuadro N° 4 Tasa de analfabetismo, ingreso por hogar y per cápita mensual
de la población de diez años y más pordepartamento

18

Cuadro N° 5 Porcentaje de la población con problemas de salud y porcentaje
de la población que enfermo según lugar de consulta

19

Cuadro N° 6 Materiales predominantes en la construcción
de techos, paredes y piso

20

Cuadro N° 7 Porcentaje de Hogares que disponen de electricidad, agua y
servicio sanitario

21

Cuadro N° 8 Salario promedio mensual de los ocupados yestimación
de dos salarios mínimos según rama de actividad económica

23

Cuadro N° 9 Total de viviendas en El Salvador

26

Cuadro N° 10 Viviendas que presentan déficit habitacional sector urbano y rural

27

Cuadro N° 11 Viviendas según tipo

28

Cuadro N° 12 Condición de tenencia de vivienda en El Salvador

29

Cuadro N° 13 Viviendas según material en pared

30

v...