politica habitacional barrio la boca

Políticas habitacionales del Barrio de La Boca
Objeto del trabajo: Analizar las políticas habitacionales implementadas en el barrio de La Boca desde la recuperación de la democracia en 1983 en un contexto caracterizado por la renovación urbana, promovida desde el Estado y focalizada en la zona sur , como prolongación del proyecto de renovación de los DOCKS de Puerto Madero.
En términosgenerales las políticas habitacionales se orientan a los sectores sociales que integran la demanda solvente para la producción capitalista de la ciudad. Lamentablemente son los sectores de menores ingresos los que se ven excluidos de esta demanda solvente. En general las políticas habitacionales instrumentadas a través de fondos de financiamiento para la construcción masiva de viviendasrespondieron a objetivos económicos de mantenimiento o reactivación de la actividad económica y de creación de empleo, que al objetivo de paliar el déficit habitacional. Las políticas de autoconstrucción de viviendas se orientaron a la reducción del déficit habitacional de un manera poco costosa, pero con graves consecuencias en términos de segregación socio territorial, aislamiento de los sectoresinvolucrados, y sobreexplotación de la fuerza de trabajo.
El mercado inmobiliario deprimido a fines de la década del 80 abrió grandes posibilidades de valorización en desarrollos inmobiliarios a través de los nuevos elementos de la globalización (urbanizaciones cerradas, edificios inteligentes, shopping center, etc.) La sub urbanización de la elites implico una reorganización espacial profunda deBuenos Aires, por el desplazamiento de sectores de ingresos medios y altos hacia la periferia en busca de terrenos más amplios, mas espacios verdes. Nuevas formas de sociabilidad y mayor sensación de seguridad en las nuevas urbanizaciones cerradas. Para ello se produjo una masiva inversión estatal en la red vial, que fue seguida por la inversión privada en servicios de consumo para satisfacerla nueva demanda, generando nuevas centralidades especializadas. Hecho que no modifico la preeminencia del corredor RETIRO-PUERTO MADERO como centro de gestión y control.
Mientras este fenómeno habitacional de las urbanizaciones cerradas emergía como el más importante vinculado con los sectores de mayores ingresos, la situación del habitad popular mostraba un empeoramiento y unaheterogeneidad creciente desde la década de los 70. Con la recuperación de la democracia la producción del hábitat habitacional se expreso a través de tres modalidades de acceso a la ciudad:
a) La ocupación de tierras en la provincia de Bs As
b) Reploblamiento de las villas y asentamientos en la Ciudad de Bs As
c) La ocupación del parque habitacional deshabitado en el área
Central
Cada uno de estosprocesos estuvo protagonizado por sectores y grupos diferentes. Dando origen a movimientos y organizaciones sociales y las acciones de protesta colectiva. En la ciudad de Bs As el proceso de reestructuración territorial fue acompañado por el aumento de la urbanización central que va acompañada por el turismo y los servicios vinculados a ella. Proyecto que se desplaza a los barrios de SAN TELMO, LABOCA Y BARRACAS. El sector inmobiliario espera incluir a PARQUE PATRICIOS, BOEDO Y NUEVA POMPEYA. Todos estos son barrios con tradición popular y una presencia importante de establecimientos industriales que han ido incorporándose al mercado inmobiliario local y están en proceso de convertirse en enclaves turísticos comerciales y residenciales de alto nivel.
Pero ¿que lugar ocupa el barrio de LABOCA en este proceso de reestructuración territorial?
El perfil habitacional del barrio de LA BOCA está caracterizado por una importante proporción de población que habita en los conventillos (17,6 %) que se convierte en un rasgo cultural y urbano distintivo. Pe la degradación de los conventillos se transformó en el centro de conflicto social que atraviesa el barrio desde hace años, y que está...