politicas de vivienda p blica

 
Políticas  selectivas:    

Son  una  serie  de  acciones  que  se  gestan  desde  el  Estado  y  se  ejecutan  con  el  objetivo  de  proveer  
servicios  públicos  a  un  sector  específico  de  la  población  para  lograr  que  tenga  acceso  a  los  
beneficios  de  las  políticas  universales,  las  transferencias  condicionales  (transferencias  de  dinero  a  
cambio  de  alguna condición  que  debe  cumplir  la  persona  que  recibe.  
 
Políticas  de  vivienda  social:    

El  desarrollo  de  políticas  públicas  es  reciente  
En  1821,  después  de  la  Independencia  las  poblaciones  se  concentraban  en  el  Valle  Central.  Las  
regulaciones  de  crecimiento  eran  responsabilidad  de  los  municipios  e  iniciativa  particular.  
A  partir  1900  surge  el  interés público  en  el  aspecto  de  interés  social  y  su  entorno  urbano  
1900-­‐1938  se  hacen  intentos  para  atender  el  problema  mediante  leyes  específicas  y  se  asignaron  
financiamiento  a  modestos  programas  de  vivienda.    
Se  sientan  las  bases  para  la  legislación  futura  (no  existía  en  ese  entonces  una  institución  que  se  
encargara  de  atender  el  problema)    1940  –  1945  se  crearon    
•
•
•

La  Junta  de  la  Habitación  
La  Cooperativa  de  Casas  Baratas  de  la  Familia    
La  Ley  de  Habitación    

Mediante  estas  se  integran:    
•
•

La  Caja  Costarricense  del  Seguro  Social    
La  Junta  Nacional  de  Habitación  y  las  familias    

En  este  mismo  año  se  eleva  
a  precepto  constitucional  el  
interés  Del  
E stado  por la  
 
vivienda  de  interés  social    

 
 
1954  se  crea  por  ley  1788:  El  instituto  Nacional  de  Vivienda  y  Urbanismos  (INVU)  como  entidad  
autónoma  especializada  y  con  recursos  jurídicos,  administrativos,  técnicos  y  financieros.  
Se  coordina  el  binomio  VIVIENDA-­‐DESARROLLO  URBANO.  De  esta  forma  surge  una  política  integral  
basada  en  estudios  externos e  intensivos.  
1962:  se  determina  una  etapa,  que  recibe  el  estímulo  de  la  Alianza  para  el  Progreso  (promovida  por  
el  gobierno  de  USA)  con  mecanismos  de  financiamiento,  que  permiten  ampliar  programas  masivos  
de  vivienda  popular  y  con  él  aparece  el  programa  de  Vivienda  rural.  
En  la  década  de  1980,  se  dio  un  crecimiento  acelerado  y  violento de  los  asentamientos  en  
precarios,  esto  manifestó:  

•
•
•

La  falta  de  planificación  de  la  demanda  de  vivienda    
La  poca  capacidad  de  respuesta  de  las  instituciones  de  Estado    
Y  como  consecuencia  la  situación  de  desamparo  en  que  se  encontraban  las  familias  pobres.    

Esta  situación  hizo  pensar  que  era  necesario  integrar  a  estas  instituciones en  un  solo  sistema  para  
que  bajo  un  mismo  marco  político,  jurídico  y  operativo,  se  le  hiciera  frente  al  problema  habitacional  
(se  crea  en  1981  el  Sistema  Financiera  Nacional  para  la  Vivienda  cuyo  ente  rector  es  el  BANHVI)    
Cooperativa  de  Casas  Baratas  

Se  creó  el  13  agosto  en  1942    
¿Por  qué  fue  Creada?    
Fue  un  esfuerzo  serio  por atender  el  problema  de  vivienda  en  el  país.  La  ley  que  la  origino  es  la  190,  
en  ella  se  indica  que  el  objetivo  de  esta  cooperativa  era  la  construcción,  en  la  ciudad  de  San  José,  de  
casas  higiénicas  a  bajo  precio  para  peones,  obreros,  artesanos  y  empleados  cuyo  sueldo  no  pase  de  
250.000  al  mes.  
 ¿Cómo  se  administra  la  cooperativa?  
••
•
•

Dicha  cooperativa  estaba  controlada  tanto  en  el  aspecto  técnico  y  administrativo  y  
económico  por  la  Junta  Nacional  de  la  Habitación,  además  de  una  junta  directiva.  Cuya  
función  estaba  orientada:  
 
Decidir  respecto  al  tipo  o  tipos  de  casas  a  construir  (el  costo  no  podría  ser  mayor  de  4000  
para  casa  una,  incluyendo  el  valor  del...