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Ejercitarío a tener en cuenta para el parcial de DERECHO REALES!!!!!!!!Diferencia entre el juicio petitorio y el posesorio y dependencias???LA DIFERENCIA FUNDAMENTAL es que las acciones posesorias versan sobre el hecho de la posesión, y en estos juicios no se discute la propiedad de la cosa (mueble o inmueble) y tiene un trámite procesal o procedimiento especial y su resultado es unareglamentación provisional de la posesión.
En las acciones petitorias o reales (en el caso la acción de reivindicación) se discute el derecho de propiedad, con amplia debate conforme al proceso de conocimiento ordinario, y las partes pueden valerse de todos los medios de pruebas que la ley admite, y su resultado es una reglamentación definitiva de la propiedad, por lo que la sentencia que recaiga en eljuicio causa estado, hace cosa juzgada material. Ambas acciones se relacionan de modo tal que intentada la acción posesoria, puede posteriormente ser intentada la acción reivindicatoria
Citar los medios indirectos de extensión de la hipoteca???Los accesorios del inmueble mientras subsista su accesión: es decir todos aquellos muebles que se unen al inmueble formando un solo todo.
todas lasmejoras sobrevinientes aunque sean por un efecto de un tercero.
a las ventajas resultantes de la extensión de las cargas o servidumbres que pesaban sobre el bien.
a la venta o alquileres debidos por los arrendatarios, exceptuados productos pertenecientes a estos
la hipoteca se extiende también a la indemnización que el seguro deba pagar por los objetos afectados por el gravamen
En que consiste ladesmembración de la propiedad?Son los casos en que el propietario se ve parcialmente privado de sus facultades de uso , goce y disposición produciéndose una superposición de derechos entre el titular del dominio que conserva sus facultades de disposición y el de otros derechos reales , como el usufructo, en los que el los poderes de uso y goce son transferidos
LA HIPOTECA : caracteres ,enumeración y explicación de cada uno de ellos
Es un derecho accesorio de un crédito en dinero: puesto que se constituye en garantía de un crédito que lo principal, surgiendo naturalmente la hipoteca es accesoria de la obligación personal contraída por el deudor
Recae sobre inmueble: está expresamente establecido por el art.2356 al señalar que atraves de la hipoteca se grava un inmueble.
Caráctersolemne: al hipoteca está constituida a través de formalidades.
La convencionalidad de la hipoteca: 2357 la hipoteca solo puede constituirse por contrato en la forma establecida en el cod.
Indivisibilidad de la hipoteca: 2364 es activa y pasivamente indivisible. Cada una de las cosas afectada una deuda y cada una de ellas garantizan el pago de toda la deuda y de cada parte de la misma.
Especialidadde la hipoteca :es el que exige que la hipoteca se constituya sobre inmuebles determinados y por una suma de dinero también cierta y determinada.
Dominio imperfecto noción
El DOMINIO IMPERFECTO es aquel en el que los derechos del propietario están sujetos a fuertes restricciones ya sea porque el dominio está sujeto a una condición resolutoria (dominio revocable), ya sea porque el titular delderecho de una propiedad lo ha desmembrado, desprendiéndose de una parte de sus atribuciones, al gravar la propiedad con un usufructo, una servidumbre
ACCIONES REALES concepto
Es la que tiene por finalidad obtener judicialmente la declaración de un derecho que no afecta la persona sino a la cosa
En que consiste la inalienabilidad relativa por cláusula contractual??La ley limita las facultades deldisponente de un bien para imponer al adquiriente de no enajenar la cosa transmitida .No se trata de la restricción al dominio porque el propósito legal es precisamente mantener integras las facultades que corresponde al propietario actual de la cosa.
Citar y explicarlos distintos casos de prenda sin desplazamiento
Debentures: sin títulos de créditos que emiten ciertas sociedades mercantiles...