ponente
Páginas: 6 (1468 palabras)
Publicado: 22 de mayo de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte Doña Rosario del Pilar Condori Beltran, identificado con DNI. Nº 40148644, domiciliado en Jr. Alonso de molina 700, casa nº15, Santiago - Surco; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte Don Leoncio Salazar Cotrina, identificado con DNI. Nº 43525347, domiciliado en Urb. Lacruzeta block 51, Departamento Nº 202, Santiago - Surco; en adelante EL ARRENDATARIO; en los términos contenidos en las clausulas siguientes:
CLÁUSULA PRIMERA:
LA ARRENDADORA Doña Rosario del Pilar Condori Beltran es propietaria del departamento Nº 103 del inmueble ubicado en la Av. Guardia Civil 1041 – Edificio “C”, Urb. Santa Rosa, Santiago – Surco, el inmueble consta con dos habitacionesgrandes, una habitacion con baño, un baño de visita, una lavanderia, una cocina, una sala – comedor, un patio frontal, 1 manparas y todas las ventanas nuevas.
CLÁUSULA SEGUNDA.:
Por el presente documento, LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula anterior; para ser usado exclusivamente como vivienda.
LA ARRENDADORA deja constancia que elinmueble a que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad, pintado y con sus instalaciones eléctricas, higiénicas, de agua y desagüe completas y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario, a efectos que sea utilizado única y exclusivamente como vivienda, cualquier cambio de destino del inmueble arrendado será causalde resolución automática del presente.
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble en buen estado conservación y los demás señalados líneas arriba, siendo así que se obliga a conservarlo y devolverlo en las mismas condiciones que lo recibió, sin más deterioro que el derivado de su uso normal. Además vivirá con su esposa y dos hijos, no aceptándose mas personas de las indicadas. Quedaestablecido que el suministro de agua, energía eléctrica y cable, son de uso exclusivo para el inmueble, por lo cual quedan prohibidas las conexiones entre el inmueble y cualquier otro inmueble.
CLÁUSULA TERCERA:
El plazo de duración del presente contrato es de un año, que se inicia el primero 30 de abril del 2012, venciendo indefectiblemente dentro del primer año subsiguiente con fecha 30 de abrildel 2013, fecha en que EL ARRENDATARIO entregará el inmueble materia del presente a LA ARRENDADORA, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.
Se deja constancia que el inicio efectivo del arrendamiento para el mes de abril, es por cuanto LA ARRENDADORA está realizando lahabilitación del inmueble para el efecto de arrendamiento, por lo que se compromete a entregar el inmueble antes de la fecha del inicio del arrendamiento, completamente habilitado.
CLÁUSULA CUARTA:
La merced conductiva pactada de común acuerdo, es de S/ 1500.00 nuevos soles mensuales, que se pagarán en forma adelantada contra la presentación del comprobante SUNAT respectivo.
El primer pago serealiza a la firma del presente contrato y LA ARRENDADORA declara recibir a su entera satisfacción, entregando a EL ARRENDATARIO el recibo de arrendamiento de ley.
CLÁUSULA QUINTA:
EL ARRENDATARIO entrega y LA ARRENDADORA recibe a su entera satisfacción a la suscripción del presente contrato, el importe de S/ 1500.00 nuevos soles, por concepto de garantía, que cubrirá cualquier daño alinmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, sólo por el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y sustentado. En caso de entregar EL ARRENDATARIO a LA ARRENDADORA el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió y sin más desgaste que los derivados de su uso normal, la garantía será devuelta a la finalización del contrato, contra la...
Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte Doña Rosario del Pilar Condori Beltran, identificado con DNI. Nº 40148644, domiciliado en Jr. Alonso de molina 700, casa nº15, Santiago - Surco; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte Don Leoncio Salazar Cotrina, identificado con DNI. Nº 43525347, domiciliado en Urb. Lacruzeta block 51, Departamento Nº 202, Santiago - Surco; en adelante EL ARRENDATARIO; en los términos contenidos en las clausulas siguientes:
CLÁUSULA PRIMERA:
LA ARRENDADORA Doña Rosario del Pilar Condori Beltran es propietaria del departamento Nº 103 del inmueble ubicado en la Av. Guardia Civil 1041 – Edificio “C”, Urb. Santa Rosa, Santiago – Surco, el inmueble consta con dos habitacionesgrandes, una habitacion con baño, un baño de visita, una lavanderia, una cocina, una sala – comedor, un patio frontal, 1 manparas y todas las ventanas nuevas.
CLÁUSULA SEGUNDA.:
Por el presente documento, LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula anterior; para ser usado exclusivamente como vivienda.
LA ARRENDADORA deja constancia que elinmueble a que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad, pintado y con sus instalaciones eléctricas, higiénicas, de agua y desagüe completas y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario, a efectos que sea utilizado única y exclusivamente como vivienda, cualquier cambio de destino del inmueble arrendado será causalde resolución automática del presente.
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble en buen estado conservación y los demás señalados líneas arriba, siendo así que se obliga a conservarlo y devolverlo en las mismas condiciones que lo recibió, sin más deterioro que el derivado de su uso normal. Además vivirá con su esposa y dos hijos, no aceptándose mas personas de las indicadas. Quedaestablecido que el suministro de agua, energía eléctrica y cable, son de uso exclusivo para el inmueble, por lo cual quedan prohibidas las conexiones entre el inmueble y cualquier otro inmueble.
CLÁUSULA TERCERA:
El plazo de duración del presente contrato es de un año, que se inicia el primero 30 de abril del 2012, venciendo indefectiblemente dentro del primer año subsiguiente con fecha 30 de abrildel 2013, fecha en que EL ARRENDATARIO entregará el inmueble materia del presente a LA ARRENDADORA, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.
Se deja constancia que el inicio efectivo del arrendamiento para el mes de abril, es por cuanto LA ARRENDADORA está realizando lahabilitación del inmueble para el efecto de arrendamiento, por lo que se compromete a entregar el inmueble antes de la fecha del inicio del arrendamiento, completamente habilitado.
CLÁUSULA CUARTA:
La merced conductiva pactada de común acuerdo, es de S/ 1500.00 nuevos soles mensuales, que se pagarán en forma adelantada contra la presentación del comprobante SUNAT respectivo.
El primer pago serealiza a la firma del presente contrato y LA ARRENDADORA declara recibir a su entera satisfacción, entregando a EL ARRENDATARIO el recibo de arrendamiento de ley.
CLÁUSULA QUINTA:
EL ARRENDATARIO entrega y LA ARRENDADORA recibe a su entera satisfacción a la suscripción del presente contrato, el importe de S/ 1500.00 nuevos soles, por concepto de garantía, que cubrirá cualquier daño alinmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, sólo por el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y sustentado. En caso de entregar EL ARRENDATARIO a LA ARRENDADORA el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió y sin más desgaste que los derivados de su uso normal, la garantía será devuelta a la finalización del contrato, contra la...
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