Porque contratar a un Maestro Mayor de Obras


¿Por qué contratar un Maestro mayor de Obras?

Pocas personas se dan cuenta de lo complicado que puede resultar la construcción de un edificio, por lo menos, hasta que se encuentran perdidas en un cúmulo de dificultades, reglamentaciones edilicias, alternativas de diseño, especificaciones, contratistas, presupuestos, etc.
El Maestro Mayor de Obras es el profesional que tiene la formación,entrenamiento, experiencia e imaginación necesarios para guiarlo durante todo el proceso de diseño y construcción, desde colaborar para ayudarlo a definir qué es lo que necesita construir hasta la manera de obtener el máximo provecho para su inversión.
Los Maestros Mayores de Obras aportan un enfoque totalizador de la cuestión. No solo diseñan un techo y cuatro paredes para resolver susnecesidades básicas, sino que crean ámbitos atractivos especialmente acondicionados para habitar, trabajar y desarrollar todas las funciones que caracterizan la vida del hombre. Conduciendo a contratistas y proveedores, los Maestros Mayores de Obras hacen posible que el proceso culmine en un proyecto bien construido, que cumpla con sus expectativas y que encuadre dentro de los costos y tiempos que Udha previsto.
El Maestro Mayor de Obras, con sus conocimientos y experiencia en diseño y en los aspectos técnico-constructivos, reúne las mejores condiciones para presentarle alternativas y opciones que a Ud probablemente no se le hubiesen ocurrido.
Los honorarios por los servicios que brinda el Maestro Mayor de Obras deben ser considerados como una sensata inversión y no como un costo adicionalal del proyecto, entre otras, por las siguientes razones:
a. un proyecto bien concebido puede ser construido de forma más eficiente y económica, evitando o minimizando improvisaciones, sorpresas e imprevistos que originan costos adicionales y prolongan innecesariamente el lapso de construcción.
b. el Maestro Mayor de Obras produce planos y especificaciones seleccionando materiales yterminaciones, en función de su calidad, belleza, durabilidad y costo. Estos planos y especificaciones no solo sirven para construir la obra, sino que son imprescindibles para obtener propuestas serias y confiables de contratistas y proveedores.
c. el buen diseño y la buena construcción siempre aportan un valor agregado: mayor valor inmobiliario a una propiedad y en ciertos casos más clientes para uncomercio o mayor productividad en los lugares de trabajo.
El Maestro Mayor de Obras puede prever cosas que probablemente Ud no tendría en cuenta y ejecutar otras que Ud no sabría cómo encarar, como por ejemplo programar etapas, advertir a tiempo posibles problemas vinculados con la normativa oficial, coordinar la labor de especialistas en proyectos complejos, recomendar contratistas y proveedorescompetentes, asesorarlo para que suscriba contratos equitativos y ejercer controles para que la construcción se lleve a cabo de acuerdo con los planos, las especificaciones, los montos y los plazos previstos.

La relacion cliente / Maestro Mayor de Obras

El éxito de un edificio depende de muchos factores, pocos de los cuales son más importantes que una buena relación entre el cliente y elMaestro Mayor de Obras. Sin la plena cooperación del cliente y sin confianza mutua resulta muy difícil que el Maestro Mayor de Obras realice bien su tarea. El cliente es un miembro muy importante del equipo y es propósito del Colegio de Tecnicos de la Pcia de Bs. As., mediante este texto, ayudarlo a desempeñar su papel.
El Maestro Mayor de Obras puede brindar un asesoramiento muy valioso desde losprimeros tramos de su actuación. Muchos problemas podrían evitarse si el Maestro Mayor de Obras fuera consultado, inclusive, antes de comprar un terreno, ya que no solo conoce las restricciones que pueden afectar a determinado terreno sino que también está en condiciones de descubrir buenas posibilidades en terrenos aparentemente inadecuados y dificultades que no se le ocurrirían al cliente en...