porter

Set de Problemas Propuestos

1.- Se le encarga la evaluación de un proyecto que involucra la construcción de una planta. Ésta tiene una vida
útil esperada de 6 años. El estudio de factibilidad tuvo un costo de $600.000. Se requiere de la siguiente
inversión, y se estima que al final del proyecto los valores de mercado en pesos de hoy serán:
Valor Compra Valor Salvam.
Terreno
$5.000.000$7.000.000
Construcciones
$7.000.000
$4.000.000
Equipamiento
$9.000.000
$4.000.000
Al estudiar la normativa vigente se determina que es posible depreciar linealmente los activos de la siguiente
forma:
Construcciones
10% anual
Equipamiento
20% anual
Las depreciaciones son respecto al valor de compra. Se recomienda incluir la tabla de depreciaciones en su
respuesta. Se sabe además quela ley permite amortizar los activos nominales en forma lineal.
Las ventas proyectadas el primer año son de 3.000 unidades a $1.400 por unidad. Luego de esto se proyecta
que las ventas en unidades crecerán un 12% anual manteniéndose la tarifa en $1.400.
El proyecto requiere como capital de trabajo en cualquier periodo una suma igual al 40% de las ventas
anuales proyectadas en dicho período (porejemplo, en el período 1 se requiere como capital de trabajo un
40% de las ventas proyectadas para el período 1 y así sucesivamente).
El estudio técnico señala que los costos unitarios de fabricación serán:
Mano de obra
$50
Materiales
$30
Costos indirectos
$30
La planta tiene un costo fijo asociado de $1.500.000 anuales.
La empresa para la que está haciendo la evaluación tiene una tasade descuento real del 12%. Suponga un
impuesto del 17% anual. Eventuales pérdidas son posibles de acumular para ahorrar impuestos.¿Cuál es su
recomendación? Justifique su respuesta numéricamente.

2.- Un importante empresario del sector forestal desea diversificar su cartera de negocios. Par ello necesita
ampliar su actual aserradero adicionando una planta de secado correspondiente a doscámaras de 50m3 cada
una. Sin embargo, para poder aprobar el proyecto, desea conocer cuál sería la rentabilidad que esta inversión
le podría reportar, razón por la que este inversionista lo ha elegido a usted para que lo asesore en la materia y
le proporciona la siguiente información:
Año
1996
1997
1998
1999
2000

Precio x m3
$ 1.800
$ 1.800
$ 1.800
$ 1.800
$ 1.800

Producción en m370
75
80
85
90

Inversiones
Activos
Valor de compra
Vida útil contable
Valor salvamento
Terreno
$ 12.000
120%
Planta (2 cámaras)
$ 50.000
20
60 %
Equipos
$ 13.000
10
50 %
Capital de trabajo
$ 14.000
Los costos operacionales alcanzan a $ 800 por cada metro cúbico producido y los costos fijos, a $ 25.000.anuales para los sueldos administrativos y $ 15.000.- anuales paraseguros. La tasa de impuestos a las
utilidades es de 10 por ciento anual, y la tasa exigida por los inversionistas alcanza a 13 por ciento al año.

3..Un grupo de profesionales INGENIEROS UDD se ha dedicado durante 20 años al rubro de restaurantes
con gran éxito. Sin embargo, dada la alta especialización del mercado y la fuerte competencia en la
industria, están evaluando la posibilidad decambiar el giro del negocio desarrollando un Pub Virtual. El
proyecto consiste en instalar un local con las características habituales de un Pub, pero con la singularidad de
que cada mesa contará con un computador conectado a Internet, donde se podrá navegar libremente,
pagando un valor determinado por hora.
Un sondeo de mercado determinó que la demanda por el servicio sería de 21.600 clientes alaño
durante los próximos cinco años, y además era necesario mantener el servicio abierto sábados, domingos y
festivos, ya que eran los días preferidos por los estudiantes universitarios.
El 60% de los clientes usará el servicio Internet por un promedio de 2 horas. El consumo total
promedio por cliente que utiliza Internet alcanzará a $150, valor que incluye alimentación y uso de los...