Posesion

@Posesión : Es cuando se demuestra que una persona tiene en su poder una cosa en virtud de la situación de dependencia en que se encuentra respecto del propietario. ES POSEDOR DE UNA COSA EL QUE EJERCE SOBRE ELLA UN PODER DE HECHO, SALVO DISPUESTO EN EL ART 784 POSE DERECHO EL QUE GOZA DE EL
Posesión: ejerce poder sobre una cosa a poder de hecho posesión común modo de adquirir la posesiónTITULO
Posesión elementos: /corpus /animus/1-estado de hecho/2-exclusividad/3-aprovechamiento
Art819- La posesión se pierde: I.- Por abandono; II.- Por cesión a título oneroso o gratuito; III.- Por la destrucción o pérdida de la cosa o por quedar ésta fuera del comercio; IV.- Por resolución judicial; V.- Por despojo, si la posesión del despojado dura más deun año; VI.- Por reivindicación del propietario; VII.- Por expropiación por causa de utilidad pública.
art820.- Se pierde la posesión de los derechos cuando es imposible ejercitarlos o cuando no se ejercen por el tiempo que baste para que queden prescritos.
posesión de buena fe.
¿Durante cuánto tiempo se producen los efectos? Hay que hacer referencia a dos hechos que determinan el cese de losmismos:
- cuando cesa la posesión (sea de buena o mala fe).
- cuando cesa la buena fe (la fe puede cambiar).
Comienza cuando comienza la posesión de buena fe y acaba cuando termina la posesión o la buena fe. También cesa cuando se produce una interrupción legal de la posesión.
Mala fe: El poseedor de mala fe, que no tiene derecho a retener, deberá entregar los frutos que se dividen de laposesión; si no los tuviera, deberá indemnizar al poseedor, incluso por los frutos que hubiera podido obtener con más derecho el poseedor. En cuanto a los gastos para obtener los frutos, no toda la doctrina y la jurisprudencia es unánime.
Accesión: es un modo originaria de adquirir la propiedad tanto como mueble como inmueble
@Propiedad: poder jurídico que una persona ejerce en forma directa einmediata sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido jurídico
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
Por modos de adquirir la propiedad deben entenderse los diversos hechos y actos jurídicos en virtud de los cuales dicho derecho se adquiere. Estos son: OCUPACION, ACCESION, ENAJENACION, PRESCRIPCION ADQUISITIVA, ADJUDICACION, LEY Y HERENCIA.
OCUPACION: La ocupación es el hecho jurídico queoriginariamente determina el derecho de propiedad. Consiste en “el apoderamiento de una cosa que carece de dueño, con la intención de apropiarla”.
ACCESION: La accesión es un medio de adquirir la propiedad que consiste en “el derecho que tiene el propietario de una cosa de apropiarse todo lo que ella produce o se le une o incorpora, natural o artificialmente”. Por ejemplo: el propietario de una huertahace suyos, por accesión, los frutos que producen los árboles de la misma.
ENAJENACION:La propiedad también puede adquirirse por enajenación. Esto es, mediante la transmisión que del dominio de una cosa hace el propietario de ella a otra persona. Dentro de esta forma de transmisión de la propiedad cae el contrato, que puede ser gratuito u oneroso. Será una enajenación onerosa, por ejemplo, lacompraventa, y gratuita, la donación.
PRESCRIPCION ADQUISITIVA: La prescripción puede estudiarse desde dos puntos de vista: como modo de adquirir la propiedad y como medio de librarse de obligaciones. Para este tema estudiaremos como medio de adquirir la propiedad. La ley la define diciendo que es “un medio de adquirir bienes o librarse de obligaciones, mediante el transcurso de cierto tiempo ybajo las condiciones establecidas por la ley” (art. 1135 del C. Civil). Para que exista la prescripción es necesario que se reunan dos condiciones: la “posesión de la cosa” y el “transcurso de cierto tiempo”.
HERENCIA: La herencia es un medio de adquirir la propiedad: consiste en “la transmisión de los bienes del difunto y de sus derechos obligaciones, que no se extinguen por la muerte, a los...