Posesión Agraria

POSESIÓN AGRARIA
La posesión agraria tiene características particulares que la diferencian de la posesión civil y que son importantes analizar para ver en cada caso concreto cual es el tribunal competente.
- Sobre el tema de la posesión la jurisprudencia ha dicho lo siguiente:
“ En el derecho agrario el instituto de la posesión agraria ha comenzado a tener una importancia capital, ya nosolo como instituto autónomo sino en estrecha vinculación con la propiedad, la empresa y todos los demás que le son propios que la identifican y distinguen de la posesión civil, en todo el complejo ciclo de vida que la misma tiene, es decir desde su adquisición , conservación, extinción y pérdida. Según la califica el autor venezolano Duque Corredor debe traducirse en: 1- hechos detrascendencia económica, no pudiendo existir si sobre un bien productivo no se ejercen actos productivos, 2- se encuentra caracterizada por elementos objetivos y no meramente subjetivos, lo que importa es que exista la actividad y no la mera intención, 3- se ejerce sobre cosas o bienes, no sobre derechos, 4- por sí misma representa derechos a permanecer en el predio explotado y a conservar o adquirirla propiedad, no es una simple relación fáctica sino jurídica, 5- la propiedad agraria es inseparable existencialmente del hecho posesorio, no hay propiedad sin posesión agraria, 6- no es absoluta porque está inscrita en los fines sociales del derecho agrario, 7- la posesión es el elemento caracterizante y obligatorio de la propiedad agraria, sin el cual no puede existir, 8- la posesiónagraria siempre será una relación directa, inmediata y productiva con la tierra, de forma que ante la posesión originaria unilateral como la bilateral se pierden si no se continúa o mantiene aquella relación” ( Duque Corredor, Román José, La Posesión Agraria, en el libro Temas de Derecho Agrario Europeo y Latinoamericano, Fidac, San José, 1982, p 197-219) Sala Primera, sentencia número 230, delas 16 horas del 20 de julio de 1990.
- Retomando el punto ocho que se mencionó anteriormente, una persona puede perder la posesión originaria de su terreno, si no hay una relación directa, inmediata y productiva con la tierra, además es importante indicar que para que la persona que si ejerce este tipo de relación sobre el bien adquiera la propiedad no es necesario que esta demuestre laposesión originaria, como vamos a ver en el voto salvado de la siguiente sentencia, se le da importancia a la realización de actos de posesión agrarios y la posesión decenal.
VOTO Nº 0315-F-08: SE DISCUTE SOBRE LA IMPORTANCIA DE DEMOSTRAR LA POSESIÓN ORIGINARIA.
TRIBUNAL AGRARIO DEL SEGUNDO CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ Goicoechea, a las trece horas veinte minutos del veintiocho de mayo de dos milocho.

INFORMACIÓN POSESORIA , promovida por CIRO EFRAIN VALVERDE BONILLA
CONSIDERANDO:
“ En ese orden, si bien se demostró que el señor Ciro Efraín Valverde Bonilla posee el fundo con anterioridad a diez años a la presentación de este trámite, ello deviene en insuficiente, puesto que no acreditó la forma originaria de adquisición del terreno. Ello es de vital importancia, en virtud que noes suficiente la demostración del tiempo decenal de posesión, sino debe acreditarse cómo iniciaron los actos posesorios, sobretodo considerando las declaraciones testimoniales que permiten acreditar, sus familiares - entre ellos su padre- han sido dueños de la finca. Lo anterior, a fin de revisar el cumplimiento de los requisitos de la usucapión, tomando en cuenta los deponentes refieren comodueño anterior al padre del promovente. En esta causa, el promovente ha manifestado adquirió mediante posesión originaria, pero no lo demostró. De tal forma, con base en el principio de carga probatoria (artículo 317 Código Procesal Civil), compete la demostración de cada uno de los requisitos para optar por un título inscribible de dominio, lo cual no fue suplido en autos -propiamente la manera...