POT 1

¿Cuál es el proceso para iniciar el Plan de Ordenamiento Territorial?

De acuerdo con la Ley 388 de 1997 de Ordenamiento Territorial, el POT debe hacerse con la información que acopie mediante laelaboración del diagnóstico técnico complementada con la suministrada por quienes conocen y viven la realidad del municipio día a día, y debe ser el resultado de un proceso de participación yconcertación con todos los actores involucrados: Actores Públicos: Alcaldia, Consejo Municipal, Corporación Autónoma Regional, Consejo Territorial Actores Privados: Gremios Económicos, Inversionistas,Promotores y Terratenientes. Actores Comunitarios: Población Civil, Resguardos Indígenas, Comunidades Negras y otros. El proceso de elaboración del POT tiene tres fases:





¿Cuáles son las fases o etapas dela elaboración del POT?

Preliminar
Diagnostico
Formulación
Concertación ambiental
Aprobación
Ejecución



FASE PRELIMINAR:
Comprende todas las actuaciones de prefactibilidad y preparación del POT.Esta etapa es importante en cuanto permite determinar costos, estrategias, compromisos y alianzas para llevar a cabo la formulación del plan.
Importancia del soporte que permite establecer que en unfuturo se supla determinada necesidad.
(Ej. El valor de plusvalías, el estudio debe realizarse en la fase preliminar)
“¿Qué quiero hacer y cuánto me costaría?” ¿Si es realizable?

FASE DIAGNOSTICO:Periodo en el que se destacan las condiciones reales en todos sus campos y sectores, esta fase permite visualizar y analizar las necesidades debilidades y fortalezas.
Ej. Investigación territorial –Satisfecho o no con la calidad de vida
Investigar condición actual de territorio, más allá del tema físico.
“¿Qué necesito?” “¿Cómo financio?” ”Es saber que tengo” “Es detectar las condiciones reales entodos sus cambios y sectores.


FASE DE FORMULACION:
Una vez hecho el diagnostico la administración deberá formular un proyecto del plan, el cual deberá contener todos los aspectos y elementos...