Pot Bucaramanga

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P.O.T.

BUCARAMANGA

!!CAPITAL SOSTENIBLE!!

BUCARAMANGA,

DESDE EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
DR. LUIS FRANCISCO BOHORQUEZ ALCALDE MUNICIPAL
SECRETARIA DE PLANEACION ING. MAURICIO MEJIA ABELLO

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P.O.T.

BUCARAMANGA

LA TRANSFORMACION DE BUCARAMANGA

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P.O.T.

BUCARAMANGA

BUCARAMANGA, ciudad en transformación

ASPECTOS GENERALES: CIUDAD SOSTENIBLE

ElMunicipio de Bucaramanga, experimenta un proceso de adaptabilidad y crecimiento que configura una dinámica compleja de transformación de ciudad, que se traduce en un evidente proceso de deterioro de la capacidad de soporte del territorio que afecta enormemente la calidad de vida de sus moradores.

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P.O.T.

BUCARAMANGA

BUCARAMANGA, ciudad en transformación

ASPECTOS GENERALES: CIUDADSOSTENIBLE

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P.O.T.

BUCARAMANGA

BUCARAMANGA, ciudad en transformación

ASPECTOS GENERALES: CIUDAD SOSTENIBLE

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P.O.T.

BUCARAMANGA

BUCARAMANGA, ciudad en transformación

ASPECTOS GENERALES: CIUDAD SOSTENIBLE

EJE DIAGONAL 15

Transformación por la implementación del Sistema Integrado de Transporte Masivo

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P.O.T.

BUCARAMANGA

1.1. BUCARAMANGA, ciudad entransformación

ASPECTOS GENERALES: CIUDAD SOSTENIBLE

1908

1928

1938

1948

1953

1963

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P.O.T.

BUCARAMANGA

BUCARAMANGA EN LOS ULTIMOS 20 AÑOS

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BUCARAMANGA

ASPECTOS POBLACIONALES

DENSIDAD POBLACIONAL EN EL MUNICIPIO DE BUCARAMANGA: POBLACION Y ECONOMIA CIUDAD SOSTENIBLE
DENSIDAD POBLACION AL / Ha

RANGOS
201 – Más. 101 - 200 1 - 100
DENSIDADDENSIDAD POBLACIONAL // POBLACIONAL POBLACIONAL / Ha. Ha. 2.005 170 95 386 165 83 309 161 298 158 290 142 275 132 228 224 212 205

ALTA MEDIA BAJA
COMUNA COMUNA

NORTE NOR ORIENTAL SAN FRANCISCO ORIENTAL MORRORICO

ORIENTAL SUR – TEJAR OCCIDENTE LA CONCORDIA CENTRO MORRORICO SAN FRANCISCO NOR – ORIENTAL PROVENZA GARCÍA ROVIRA OCCIDENTAL CIUDADELA CABECERA DEL REAL DE MINAS LLANO SUR LAPEDREGOSA NORTE MUTIS

OCCIDENTE CENTRO GARCIA ROVIRA REAL DE MINAS MUTIS

CABECERA

TEJAR

PEDREGOSA CONCORDIA SUR SUR OCCIDENTE

PROVENZA

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P.O.T.

BUCARAMANGA

ASPECTOS POBLACIONALES

POBLACION Y ECONOMIA CIUDAD SOSTENIBLE

ESTRUCTURA POBLACIONAL EN EL MUNICIPIO DE BUCARAMANGA POR ESTRATO SOCIO ECONOMICO:
PARTICIPACION PORCENTUAL PROMEDIO 10000% 11.62 17.04 27.33 32.11 3.766.98 100.00

POBLACION

POBLACION POR ESTRATO 60.018 88.025 141.138 165.852 19.401 36.078 516.512

ESTRATO 1 ESTRATO 2 ESTRATO 3 ESTRATO 4 ESTRATO 5 ESTRATO 6 TOTAL

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BUCARAMANGA

CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA INFORMALIDAD DE LA CONSTRUCCION

POBLACION Y ECONOMIA CIUDAD SOSTENIBLE

CONSTRUCCION DE VIVIENDAS 2.000 - 2.009

MUNICIPIO BUCARAMANGA

2.000 2.001 2.002 2.0032.004 2.005 2.006 2.007 2.008 2.009 TOTAL 1.122 1.189 1.745 2.514 2.123 2.475 2.782 5.063 2.773 2.602 24.388
VIVIENDA VIGENTE P.OT.

VIVIENDA BASE P.O.T

11.168
∑ 1.861 Anualmente
89.611 Viviendas Censo 1.993 127.060 Viviendas Censo 2.005

22.336 / 59.6% legal

37.449 Viviendas

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P.O.T.

BUCARAMANGA

PRECIOS DEL SUELO

POBLACION Y ECONOMIA CIUDAD SOSTENIBLE

COMUNA SANFRANCISCO / San Francisco VALOR M2 CONSTANTE
800000

COMUNA 13 ORIENTAL / San Alonso VALOR M2 CONSTANTE
1200000
VALOR CONSTANTE

700000 600000 y = 169259e 0,0702x R² = 0,827

1000000 800000
600000 400000 200000 0

y = 194049e 0,0765x R² = 0,6263

VALOR CONSTANTE

500000 400000
300000 200000

100000 0
1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2003 2005 2008 2008 20101990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2003 2005 2009 2009 2010

COMUNA 12 CABECERA DEL LLANO / Cabecera VALOR M2 CONSTANTE
2500000
VALOR CONSTANTE

COMUNA 7 CIUDADELA REAL DE MINAS / Ciudadela VALOR M2 CONSTANTE
900000 800000
700000

y = 83409e 0,1475x R² = 0,8285

VALOR CONSTANTE

2000000
1500000 1000000 500000 0

y = 649186e0,0383x R² = 0,2147

600000...