Poyecto de Inversion



PROYECTO DE INVERSION 2.013

1. Importancia del Proyecto de Inversión
Antes de realizar una inversión, ya sea, una empresa en marcha o iniciar un negocio, es importante formular dicho Proyecto de Inversión en forma escrita. Esto ayudará a comprender mejor su proyecto, conocer más precisamente cuanto financiamiento se necesita, y se convertirá en un documento explicativo de gran utilidadpara convencer a posibles fuentes de financiamiento de los beneficios del proyecto.
1.1. Destinatarios del Proyecto de Inversión
El Proyecto de Inversión es un documento generalmente utilizado, entre otras finalidades, para conseguir fondos externos. Además permite ser utilizado para:
? Prever posibles caídas de ventas antes que ocurran;
? Estructurar el lado financiero del proyecto de formaeficiente;
? Enfocar los esfuerzos de desarrollo y expansión;
? Ayudar a diseñar la estrategia de cómo se alcanzarán los resultados esperados;
? Servir como medida del éxito.
Si usted está buscando fondos para financiar su proyecto, las siguientes personas o instituciones pueden requerir el Proyecto de Inversión a fin de analizar si se le otorga financiamiento:
? Bancos.
? Inversores externos– ya sea un amigo, una firma, etc.
? Proveedores de avales.
? Cualquier interesado en comprar el negocio.
? Potenciales socios.
1.2. Qué debería tener un Proyecto de Inversión.
El Proyecto de Inversión es un documento de intención. Debe proveer detalles de cómo se va a desarrollar el proyecto, cuándo va a hacerse, quiénes van a participar y cómo se administrará el dinero.
La claridad en estospuntos es particularmente importante si se busca financiamiento ya sea mediante endeudamiento o venta de capital. El proceso de armado del proyecto ayudará a la gerencia a enfocar su mente en cómo el proyecto va a funcionar para incrementar sus oportunidades de éxito.
2. Guía para la realización de un Proyecto de Inversión.
2.1. Aspectos Institucionales.
Indique el tipo societario yconstitución. Organigrama de la empresa. Información sobre cada individuo de la plana mayor administrativa y gerencial (antecedentes, experiencia relevante y calificaciones en materias afines con el proyecto).
2.2 Naturaleza de la Empresa y del Proyecto de Inversión.
Visión, misión y objetivos de la empresa.
2.3. Diagnóstico y Justificación del Proyecto.
Objetivos del proyecto y su justificación.
2.4.Productos y Servicios.
Descripción simple de los productos o servicios de la Empresa, definiendo:
? Qué es lo que los hace diferentes.
? Qué beneficios ofrece.
? Por qué los consumidores lo compran.
? Cómo se desarrollan sus productos o servicios.
? Si se posee alguna patente, licencia, etc.
2.5. Análisis del Mercado
En este caso se debe analizar la posición competitiva de la empresa en elsector de acuerdo al Modelo de las cuatro fuerzas competitivas de Porte:
a) Competidores potenciales;
b) Rivalidad entre compañías establecidas;
c) El poder de negociación de los compradores;
d) El poder de negociación de los proveedores.
2.6. Instalaciones de producción.
Localización y facilidades: superficie cubierta, edificios, instalaciones de equipos principales y remodelaciones,contratos de alquiler o leasing, etc.
2.7. Plan de personal.
Descripción de los recursos humanos que posee su compañía. Detalles sobre su capacitación laboral. Si posee, describa los programas de desarrollo de personal (cursos de capacitación, plan de carrera, etc.).


2.8. Administración financiera y contable.
Breve descripción de los procedimientos y sistemas que implementa su empresa denaturaleza financiera, contable y administrativa.
El Proyecto de Inversión
2.3.1. Análisis Técnico.
Verificación de la viabilidad técnica del proyecto, análisis y determinación del tamaño óptimo, localización óptima y equipos e instalaciones necesarios para la ejecución del proyecto.
2.3.2. Análisis Económico-Financiero. Flujos de Fondos
Proyección de los flujos de fondos operativos con y...