PPT Acciones reales

Acciones Reales

Concepto y clasificación
Concepto:

“facultad de reclamar la
intervención del órgano jurisdiccional
del estado, cuando se considera que
un derecho ha sido lesionado”.
Acciones Reales: Aquellas destinadas
a proteger un derecho real.
Acciones Personales: Aquellas que
protegen un derecho personal u
obligacional.
Acciones Mixtas: Aquellas en las que
se protege un derecho real ypersonal
simultáneamente.

Acciones declarativas y de
condena
Artículo

2756 del Código Civil:
“Acciones Reales son los medios
de hace declarar en juicio la
existencia, plenitud y libertad de
los derecho reales, con el efecto
accesorio, cuando hubiere lugar,
de indemnización del daño
causado”.

Ámbito de aplicación de
las Acciones Reales.
Ámbito

de la acción reivindicatoria: para
proteger losderechos reales que se
ejercen por la posesión en caso de
despojo.
Ámbito de la acción negatoria: para
proteger los derechos reales que se
ejercen por la posesión en caso de
turbación.
Ámbito de la acción confesoria: se
encuentran dentro de la órbita de esta
acción son las servidumbres y la hipoteca.

Casos especiales
 Caso

del cesionario: La acción reivindicatoria puede
ceder aunque elcedente no haya hecho entrega de la
cosa al cesionario, siempre que el primero haya tenido
posesión de la cosa.
 Comprador a quien no se le hizo tradición de la cosa: Es
distinto si la cosa está en manos del vendedor o de un
tercero.
 Caso del Heredero: es necesaria la posesión por parte del
heredero para ejercer la acción reivindicatoria.
 Caso del legatario de cosa cierta: artículo 3775 :“cuandoel legado sea de un objeto determinado en su
individualidad, el legatario está autorizado a reivindicarlo
de terceros detentadores, con citación del heredero.”
 Caso del condómino: Se debe distinguir dos supuestos:
a)Cuando el ataque proviene de los demás condóminos y
la acción se dirige contra ellos; b) Cuando el despojo lo
realiza un tercero, quien será sujeto pasivo de la
reivindicación.Acción reivindicatoria

Legitimación pasiva
A) El poseedor
 Art. 2758: La acción reivindicatoria se
intenta contra el poseedor de la cosa, a
fin de recuperarse la posesión de ella.
 Demandándose al poseedor pueden darse
3 hipótesis:
- Caso Común: desalojo (¿despojo?)
- Si el reivindicante entregó
voluntariamente la posesión
- Caso del art. 2783: El poseedor que niega
serlo.

B) El tenedor
Delart. 2758 surge que
únicamente el poseedor puede
ser sujeto pasivo de la acción
reivindicatoria, pero ¿puede serlo
el tenedor?
Se dan 2 situaciones:
- Tenedor que posee con nombre
del reivindicante.
- Poseedor a nombre de un tercero.

C) Otros supuestos
Venta

de un inmueble al contado.
Acción persecutoria del acreedor.
Acción persecutoria del
dependiente.
Caso de los privilegios marítimossobre buques.

D) Herederos del
poseedor
Deben
-

-

contemplarse 2 hipótesis:

Antes de la partición de la herencia:
cualquiera de los herederos puede ser
demandado por la reivindicación de la
cosa.
Después de la partición: Teniendo en
cuenta el efecto declarativo de la
partición, cada heredero puede ser
demandado por la reivindicación de las
cosas que le hayan sido adjudicadas.

E) ¿Seríaconveniente otorgar la
acción reivindicatoria al acreedor
hipotecario?
Bibiloni en su Anteproyecto esta
de acuerdo en entregar la acción
reivindicatoria al acreedor
hipotecario para que pueda hacer
efectiva la acción hipotecaria
sobre el bien otorgándose sobre
la cosa hipotecada derechos
limitativos o excluyentes de la
plena posesión del bien pasado.

El

art. 2 del Título VII, acciones reales
dice:“El propietario puede exigir del
poseedor la restitución de la cosa.
Compete, asimismo la acción, a
todos los titulares de derechos reales
que se ejercen por la posesión. Puede
intentarla el acreedor hipotecario.
Esto también es sostenido por el
Proyecto de 1936 (art 1820) y el
Anteproyecto de 1954 (art 1786)

Objeto de la acción
reivindicatoria
Son

las cosas particulares, por ellas...