PPT N1 Tipos De Contrato Conceptos Basicos

PPT N°1: “Tipos de Contratos”
PRE3202

Tipos de Contratos en Proyectos de Construcción

• El Código Civil, establece que en su Art.
1438, que “Contrato o convención es un
acto por el cual una partese obliga para
con otra a dar, hacer o no hacer alguna
cosa. Cada parte puede ser una o muchas
personas”.
• En particular, para el rubro de la
Construcción se establecen tipos de
Contrato:

Tipos deContratos en Proyectos de Construcción

Tipos de Contrato

A Suma Alzada

Trato Directo

Administración
Delegada

Tipos de contratos de los proyectos de construcción
MINVU 2002)

(DS 236

• 1.- ASuma Alzada: Oferta a precio fijo, en que
las cubicaciones de las obras se entienden
inamovibles,
a
menos
que
las
bases
administrativas especiales incluyan una o varias
partidas a serie de preciosunitarios.
• 2.-Trato Directo: Sistema excepcional de
contratación, en que se pactan el precio y demás
condiciones que regirán la ejecución de una
obra,
sin
tener
necesariamente
como
antecedente inmediatoun llamado a propuestas.

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• 3.Administración
Delegada:
El
sistema de contratación en virtud del cual
una persona natural o jurídica, inscrita en
elRegistro Nacional de Contratistas; toma
a su cargo la construcción de una obra,
reembolsándosele previa comprobación
por el estamento, el costo invertido en
ella; más una cantidad suficiente paracompensarle los gastos de administración
y cubrir los honorarios.

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• Ante la posibilidad de aumentar o
disminuir la cantidad de obras contratadaspara su ejecución, se deberá realizar una
modificación contractual; como:
• 4.- Aumento o Disminución de Obras:
La modificación del proyecto que se
produce al alterar las cantidades de obras
previstas enel contrato respectivo.

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• 5.- A Serie de Precios Unitarios:
Es aquel en que se establece que el
pago por el trabajo contratado se
cancelará al...