Ppt Urbanismo II 1

CATASTRO
P.R.C. ZONA ZU-1A
 
Nombres:
 
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Stephanie Araya
Luis Gamboa Rojas
Matías Munizaga
Luis Ramos Rojas
Michael Seura Vega

Asignatura: Urbanismo ll
 
Sección: CD0212/122
 
Docente:Carmen Monardez
 
Fecha: 28 / 04 / 2015

INTRODUCCION
En el presente trabajo daremos a conocer un catastro sobre los tipos de
edificación instaurados actualmente en el sector ZU-1A según el planoregulador
comunal de La Serena y si estos sectores cumplen con la normativa indicada por
la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (O.G.U.C) .
También veremos perfiles transversales de las calzadascontiguas a el sector
antes mencionado, los cuales fueron medidos en terreno y con esto tener una
referencia sobre las distancias actuales y las propuestas por el Plan Regulador
Comunal (P.R.C) .SIMBOLOGÍA
LOTE-1
LOTE-2
LOTE-3
LOTE-4

LOTE-5

LOTE-1

SITUACIÓN ACTUAL

SITUACIÓN PROPUESTA

USO DE SUELO

RESIDENCIAL

RESIDENCIAL MIXTO

TIPO

VIVIENDA

VIVIENDA

SUPERFICIE PREDIAL

13.700 m2 (aprox.)

200 m2

FRENTE PREDIAL

50 m

NO ESPECIFICA

COEF. OCUP. DE SUELO

0,3

0,6

COEF. DE CONSTRUCT.

 2

2

ALTURA EDIFICACION

5 PISOS

12m

SISTEMA DE AGRUPAMIENTO

AISLADO

TODOS

ANTEJARDÍN10 m

3m

LOTE-2

SITUACIÓN ACTUAL

SITUACIÓN PROPUESTA

USO DE SUELO

EQUIPAMIENTO

RESIDENCIAL MIXTO

TIPO

COMERCIAL

COMERCIAL

SUPERFICIE PREDIAL

 950 m2 (aprox.)

200 m2

FRENTE PREDIAL

15m

NO ESPECIFICA

COEF. OCUP. DE SUELO

0,3

0,6

COEF. DE CONSTRUCT.

 2

2

ALTURA EDIFICACION

1 PISO

12m

SISTEMA DE AGRUPAMIENTO

ADOSADO

TODOS

ANTEJARDÍN

NO CONSULTA

3m

LOTE-3

SITUACIÓNACTUAL

SITUACIÓN PROPUESTA

USO DE SUELO

RESIDENCIAL

RESIDENCIAL MIXTO

TIPO

VIVIENDA

VIVIENDA

SUPERFICIE PREDIAL

210 m2 (aprox.)

200 m2

FRENTE PREDIAL

7m

NO ESPECIFICA

COEF. OCUP. DESUELO

0,6

0,6

COEF. DE CONSTRUCT.

 1

2

ALTURA EDIFICACION

1

12 m

SISTEMA DE AGRUPAMIENTO

CONTINUO

TODOS

ANTEJARDÍN

2m

3m

LOTE-4

SITUACIÓN ACTUAL

SITUACIÓN PROPUESTA

USO DE SUELO...