práctica

-¿Qué es un Proyecto de compensación? Requisitos.
Es el proyecto formulado por la Junta de Compensación que recoge los criterios determinados por las Bases de Actuación en el sistema decompensación.

En él se procede a la distribución de beneficios y cargas entre los propietarios, así como a la adjudicación de las parcelas resultantes que sustituyen a las fincas aportadas. También se realizala adjudicación a la Administración del 10 % del aprovechamiento medio de cesión obligatoria, y la localización de los terrenos para viales y equipamientos previstos por el Plan.

Es indispensable laaprobación de las Bases de Actuación previamente al proyecto de Compensación. En caso contrario el Proyecto será nulo.

Su relación con el Proyecto de Reparcelación es evidente, hasta el punto deque éste es un Proyecto de Compensación con las Bases de Actuación predeterminadas por la Ley y el Reglamento, y las particularidades que los diferencian son mínimas.

El contenido del Proyecto deCompensación, legitimado por las Bases de Actuación, podrá ser distinto según sean varios los propietarios afectados o sólo uno (arts. 172 y 173 del R.G.U.).
Una vez redactado por la Junta, seseguirán para la aprobación del Proyecto de Compensación los trámites determinados en el artículo 174 del R.G.U.

-Identifique la Resolución administrativa. Análisis.
El Alcalde a pesar de tenerconstancia de que no se habían obtenido el voto favorable,es decir, mayoría para aprobar la propuesta, dicta un Decreto (16 de mayo de 2011), en el que aprueba el Proyecto de Compensación de la Unidad deActuación núm 10 San Esteban en virtud de silencia administrativo positivo alegando que había transcurrido ya 3 meses desde que se presentó el proyecto y el Pleno del Ayuntamiento aún no había resuelto.-¿Es arbitraria?
Una resolución arbitraria es aquella que se contradice con el Ordenamiento Jurídico, es decir, que es ilegal. Ha de ser injusta y abusiva. Por tanto observando los supuestos de...