PRA 6301MantenimientoEdificios

MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS E
INSTALACIONES

Código: PRA-6301
Fecha: 22-07-2011
Página: 1 de 8
Revisión: 1

MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS E INSTALACIONES

EDICIÓN

FECHA

1

22-07-2011

MODIFICACIÓN
Edición inicial

Elaboración:

Revisión:

Aprobación:

Mercedes García Domínguez
Administradora EPS
Fecha: 22 de julio de 2011

Antonio Garcés Tebar
Presidente del Comité de Calidad
Fecha: 22 de julio de2011

Luis Pardos Castillo
Director EPS
Fecha: 22 de julio de 2011

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Código: PRA-6301
Fecha: 22-07-2011
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ÍNDICE
1 OBJETO
2 CAMPO DE APLICACIÓN
3 RESPONSABILIDADES
4 ENTRADAS AL PROCEDIMIENTO
5 SALIDAS DEL PROCEDIMIENTO
6 DESARROLLO
7 FLUJOGRAMA
8 CALENDARIO DE ACTUACIONES
9 INDICADORES
10 ACTUACIONES PARA LA MEJORA
11ACTUACIONES PARA GARANTIZAR LA INFORMACIÓN PÚBLICA
12 DOCUMENTOS DEL PROCEDIMIENTO
13 DOCUMENTOS DE REFERENCIA

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Código: PRA-6301
Fecha: 22-07-2011
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1 OBJETO
El objeto de este procedimiento es describir y documentar el proceso para llevar a cabo el
mantenimiento de edificios e instalaciones de la Escuela Politécnica Superior, ya sea detipo correctivo o
preventivo.
Clasificación del procedimiento: de Apoyo.

2 CAMPO DE APLICACIÓN
Este procedimiento se aplica para llevar a cabo el mantenimiento de edificios e instalaciones del
Centro.

3 RESPONSABILIDADES
La responsabilidad principal corresponde a:


Propietario del procedimiento: Administrador de la EPS.
Es responsabilidad del Administrador del centro el que todas susinstalaciones y edificios estén en

condiciones operativas para la realización de las actividades desarrolladas en el mismo.
La responsabilidad secundaria corresponde a:


Encargado de Conserjería y Taller de Impresión y Edición.



Director del centro.
Corresponde a la Conserjería del centro realizar las acciones que faciliten el desarrollo de las

actuaciones correspondientes al mantenimientocorrectivo y al mantenimiento predictivo.

4 ENTRADAS AL PROCEDIMIENTO


FR-4201-1 Listado de documentos del SGIC de la EPS



Listado de las instalaciones del centro; se encuentra en una aplicación informática que está en fase
de desarrollo

5 SALIDAS DEL PROCEDIMIENTO


Listado de las instalaciones del centro; se encuentra en una aplicación informática que está en fase
de desarrollo. Es la versiónactualizada del mismo documento.



FR-6301-1 Parte diario de incidencias.

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6 DESARROLLO
Conceptos previos:


Mantenimiento correctivo: actuaciones que deben de realizarse cuando sí se ha producido una
avería (incidencia) que debe ser reparada (corregida).



Mantenimiento preventivo:actuaciones que deben de realizarse cuando no se ha producido una
avería (incidencia) pero puede producirse, debido al funcionamiento inadecuado o a las condiciones
de trabajo de un equipo o una instalación.
Mantenimiento correctivo
1 Se recibe la comunicación en la Conserjería del centro de una avería o deficiencia en un edificio o

instalación.
2 El Responsable de Conserjería evalúa la urgencia y laimportancia de la avería, y determina la
gravedad de la incidencia (ver IT-6301-1 Determinación de la gravedad de una incidencia).
3 Si la incidencia es muy grave (importante y urgente) y por lo tanto incide negativamente en la
actividad del Centro, el Responsable de Conserjería realiza la petición de intervención inmediata y urgente a
la Unidad de Ingeniería y Mantenimiento del Campus de Huesca(en adelante UIyM-Campus de Huesca), a
través de la aplicación Moncayo y lo comunica al Administrador del centro.
4 La UIyM-Campus de Huesca decide sobre si interviene o no de manera urgente.
5 Si la UIyM-Campus de Huesca no puede intervenir de manera urgente, el Administrador del
Centro valorará la posibilidad de una reparación urgente con medios externos, para minimizar el impacto en
la docencia...