Practica 1
Páginas: 4 (936 palabras)
Publicado: 18 de julio de 2015
J. Javier Núñez Martín
Derechos Reales II
Unidad I : Actividad Individual. Caso Práctico Sobre Usufructo.
Parte 1ª
A es titular del usufructo vitalicio de la finca el Rincón dedicada al cultivode árboles frutales. En febrero de 2005, decide destinar la finca a la cría de ganado vacuno, procediendo para ello a desarraigar los frutales, al efecto de permitir el crecimiento de los pastos parael ganado.
B, nudo propietario, se opone a ello instado a A para que se abstenga de continuar con el desarraigo de árboles frutales.
¿Debe A atender a los requerimientos de B?
El art. 467 CC dicedel usufructo que da derecho a disfrutar de un bien ajeno con la obligación de conservar su forma y sustancia. Introduce como excepción a dicha afirmación aquellos supuestos en los que se exima dedicha obligación al usufructuario por la ley o por el título constitutivo del usufructo.
En este caso particular desconocemos si el título constitutivo del usufructo facultaba al usufructuario pararealizar esas modificaciones, pero en caso de que no fuese así debería atender los requerimientos del nudo propietario. Cambiar el tipo de suelo de la finca para adaptarla a una actividad diferente sepuede considerar un cambio en la forma o sustancia del bien usufructuado, por lo que el nudo propietario tiene razón al instar el cese.
La sentencia que adjunto pone de manifiesto la obligación delusufructuario de cuidar la cosa y no alterar su forma o sustancia. Lo hace en su fundamento segundo, basando su argumentación en lo dispuesto, entre otros, en el art. 467 CC.
Tribunal Supremo, SalaPrimera, de lo Civil, Sentencia 504/2010 de 20 Jul. 2010, Rec. 2083/2006
Parte 2ª
A es titular del usufructo vitalicio de la finca el Rincón dedicada al cultivo de árboles frutales, los cuales tienen unsistema de riego tradicional, por inundación. En Mayo de 2005, B, nudo propietario de la finca, contrata con C la instalación de un sistema de riego por goteo, importando su instalación 30.000 euros....
Derechos Reales II
Unidad I : Actividad Individual. Caso Práctico Sobre Usufructo.
Parte 1ª
A es titular del usufructo vitalicio de la finca el Rincón dedicada al cultivode árboles frutales. En febrero de 2005, decide destinar la finca a la cría de ganado vacuno, procediendo para ello a desarraigar los frutales, al efecto de permitir el crecimiento de los pastos parael ganado.
B, nudo propietario, se opone a ello instado a A para que se abstenga de continuar con el desarraigo de árboles frutales.
¿Debe A atender a los requerimientos de B?
El art. 467 CC dicedel usufructo que da derecho a disfrutar de un bien ajeno con la obligación de conservar su forma y sustancia. Introduce como excepción a dicha afirmación aquellos supuestos en los que se exima dedicha obligación al usufructuario por la ley o por el título constitutivo del usufructo.
En este caso particular desconocemos si el título constitutivo del usufructo facultaba al usufructuario pararealizar esas modificaciones, pero en caso de que no fuese así debería atender los requerimientos del nudo propietario. Cambiar el tipo de suelo de la finca para adaptarla a una actividad diferente sepuede considerar un cambio en la forma o sustancia del bien usufructuado, por lo que el nudo propietario tiene razón al instar el cese.
La sentencia que adjunto pone de manifiesto la obligación delusufructuario de cuidar la cosa y no alterar su forma o sustancia. Lo hace en su fundamento segundo, basando su argumentación en lo dispuesto, entre otros, en el art. 467 CC.
Tribunal Supremo, SalaPrimera, de lo Civil, Sentencia 504/2010 de 20 Jul. 2010, Rec. 2083/2006
Parte 2ª
A es titular del usufructo vitalicio de la finca el Rincón dedicada al cultivo de árboles frutales, los cuales tienen unsistema de riego tradicional, por inundación. En Mayo de 2005, B, nudo propietario de la finca, contrata con C la instalación de un sistema de riego por goteo, importando su instalación 30.000 euros....
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