practica canovas 5


1º pretensión:
Desde que tomó posesión el demandado a transcurrido 24 años luego de hbr adquirido por usucapión esta debería haber ido ordinaria ya que para poder adquirir por extraordinaria elart 1929 cc, exige un plazo de posesión de 30 años . Según 1957 cc …. . Ya que el art 1958 cc al explicar que se entiende por ausente se entiende cuando alguien usucape contra una persona que seencuentre en el extranjero. En este caso sería este porque es contra su primo que se encontraba en el extranjero. Por tanto usucapirá por usucapión ordinaria. Tendremos que mirar los requisitos: además delos requisitos generales ( publica, pacifica e ininterrumpidamente) tiene que hbr posesido con jsuto título de buena fe 1940 cc . Dando por sentado porque no hay ningún obstáculo que lo decida . Portanto cumple los requisitos es decir de manera pública e ininterrumpida. Buena fe se PRESUME SIEMPRE.
En el art 1952 cc viene recogido el justo título , siempre a q el poseedor haya adquirido laosesión de un anterior poseedor . El justo título sería aquel que resultaria válido el derecho que se está usucapiendo que resultara válido en el caso de que no se adquiriría el derecho porque el que lotrasmite no es titular del mismo. Pero el TS ha indicado que el jsuto título de que ha de transcurrir ademas de que sea una adquisición derivativa , que. entre el adquirido y el que se transmitetenga plena identidad por tanto a de existir entre el objeto de usucapión y el del título debe hbr plena identidad y plena extensión . No concurre porque no se cumple el requisito de la extensión , yaque hay un error entre los límites de la finca colindante . Por tanto este pretensión del demandado habrá que rechazarla ya que no concurre el requisito de justo título referido con la doctrina .

La2º pretensión del demandado es que se le obligue al demandante a que le venda la parte del suelo que ha invadido al construir el hotel
se trata de un supuesto de construcciones extralimitadas y...