Practica Forense 2 Actividad 5

PRACTICA FORENSE 2
PROMUEVE DEMANDA DE DESALOJO POR FALTA DE PAGO

Señor Juez:
Martin Bridoux, apoderado de la parte Juan Pérez, abogado, matricula 435 de CPACF, CUIT: 33093756/2responsable inscripto, Dirección de correo electrónico: martinbridoux.com, Tel: 456732, con domicilio constituido en Sarmiento 567, Zona de notificación Nro. 3. A V.S. respetuosamente me presento ydigo:

ACREDITA PERSONERIA:
Conforme lo acredito con la copia simple de poder que acompaño, el cual declaro, bajo juramento, que se encuentra vigente en todas sus partes, soy apoderado judicialgeneral de Sr: Juan Pérez con domicilio real en San Martin 760. Cuyos demás datos figuran en el poder que acompaño para ser agregados en autos.

OBJETO:
Vengo a promover formal demanda de desalojo porfalta de pago contra el Sr Juan Pérez, con domicilio real en Rivadavia 657 y contra subinquilinos y/u ocupantes que hubiere en el inmueble de la calle Güemes 234, solicitando que se los condene arestituir el inmueble que ocupan, libre de ocupantes y efectos. Con costas.

HECHOS:
Celebro mi mandante con el demandado un contrato de locación el día 1 de junio 2009, con vencimiento el 2011.
Enclausula Nro. 3 se convino el pago de alquileres por la suma de $ 1500 mensuales del 1 al 10 de cada mes, por mes adelantado.
La locación se celebró respecto del inmueble sito en la calle Güemes 234,bien de su propiedad.
A partir del mes septiembre de 2010 es demandado dejo de pagar el alquiler, a pesar de los múltiples requerimientos.
El día 4 de noviembre 2010 se le envió carta documento Nrointimándole el pago de las sumas adeudadas, en los términos del art 5 de la ley 23091.
Dicho documento textualmente decía: intimo plazo diez días corridos desde la recepción de la presente, abone losalquileres de septiembre, octubre, noviembre, diciembre del 2010, correspondientes al inmueble de mi propiedad, sito en la calle Güemes 234, los que hacienden a la suma total de $ 6000 pesos, con...