Pratica de derecho

M.A.F.

Supuesto práctico final: DERECHO DE SOCIEDADES

Emilio J. Lázaro Sánchez.

Supuesto:

D. Felipe y D. Manuel Hita Valverde heredaron de su padre, D. Pedro, un solarurbanizable de dos mil quinientos metros cuadrados de superficie que decidieron aportar a una sociedad de responsabilidad limitada constituida entre ambos el 14 de enero de 2005. Lasociedad, “Hermanos Hita, S.L.”, tiene por objeto la “promoción, construcción y comercialización de viviendas” y su capital social, de 300.000 €, se encuentra representado por 300 participacionesde 1.000 € de nominal, de las que son titulares al 50% cada uno de los dos hermanos. En su constitución se optó por un sistema de administración mancomunada, siendo nombradosadministradores los Sres. Hita Valverde.
Actualmente la sociedad ha concluido las obras de construcción de 12 dúplex de idénticas características y valor, de los cuales han vendido cuatro, quedandootros ocho de propiedad de “Hermanos Hita, S.L.”.
Las desavenencias entre los hermanos han determinado que, desde hace un año, prácticamente, la sociedad se encuentre paralizada, sinapenas promoción de ventas y sin aprobación de las cuentas anuales correspondientes a los ejercicios 2007 y 2008.
Dado lo insostenible de la situación, D. Manuel Hita Valverde solicita deusted un informe sobre la mejor forma de proceder a la extinción de la sociedad, teniendo en cuenta:
- La probabilidad de que D. Felipe Hita Valverde siga bloqueando la adopción decualquier acuerdo social.
- La naturaleza inmobiliaria de los únicos bienes que integran el patrimonio de la sociedad.
- Lo imprescindible de que cada uno de los socios resultetener la plena disponibilidad sobre cada uno de los bienes que les correspondan, eludiendo cualquier comunidad sobre ellos.
- El coste fiscal de la operación.

PRONÚNCIESE AL RESPECTO.