precalificacion adelantada

Con la precalificación
anticipada…
más trabajadores
podrán utilizar su crédito
SGHS/GCC/PC/100809

Índice
1.

Antecedentes

2.

Objetivos

3.

Alcance

4.

Descripción del programa

5.

Cambios en el proceso de crédito

6.

Proceso detallado de la operación

7.

Estrategia de promoción y comunicación

8.

Recuerda que..

9.

Caja de herramientasAntecedentes


El Comité de Riesgos aprobó en sus sesiones 012 y 014,
celebradas el 28 de octubre del 2008, las modificaciones a la
puntuación para la originación de los créditos, mismas que
entraron en vigor a partir del primero de enero del 2009.



Las modificaciones realizadas a los factores de puntuación fueron
las siguientes :
a) Se excluyeron los bimestres cotizados con el mismoempleador
b) Se excluyó la variable de ahorro voluntario
c) Se favoreció y fortaleció la permanencia en el empleo de
los derechohabientes
d) Se re-calibraron las variables de edad, salario y saldo en
la subcuenta de vivienda

Antecedentes
Inicialmente la aplicación de esta nueva puntuación redujo
en un 6.2% el número de los derechohabientes que
precalificaban de forma inmediata y podíansolicitar
cualquiera de las opciones de crédito que el Infonavit les
ofrece.
Se acordó presentar en el primer trimestre del 2009, un
estudio para:
• La elaboración de un Índice complementario a la
puntuación
• Una regla de ajuste al monto del crédito otorgado
Que permitieran incorporar a un mayor número de
derechohabientes con criterios de riesgos adicionales que
garantizaran una originacióncon calidad recuperando el
porcentaje perdido. De esta forma el trabajador podría
solicitar su crédito anticipadamente.



Asimismo se estableció que se realizara una prueba
piloto y la expansión
a nivel nacional de forma automatizada

Objetivos
1. Beneficiar a un mayor
número de trabajadores
derechohabientes
2. Contribuir al logro de la
meta crediticia del Instituto
3. Impulsar laindustria de la
construcción y promoción
de vivienda incorporando
una mayor demanda
potencial de compradores
de vivienda.

Desarrollo de Comunidades
más humanas
y armónicas (espacios habitacionales
Sustentables)

Productos
Crédito e información
(tomar la mejor
Decisión)

Infonavit
2009
Bienestar de
los trabajadores y
familias

Constituir patrimonio
familias

AlcanceEste programa está dirigido a todos los derechohabientes
que no reúnan la puntuación mínima requerida y que cuenten
con estabilidad laboral y al menos los tres últimos
bimestres continuos de cotización.
Está especialmente dirigido a los derechohabientes de
menores ingresos aunque aplica a todos derechohabientes
sin importar su rango salarial.
No aplica para aquellos derechohabientes quesolicitan su
crédito de forma anticipada mediante el programa “Crédito
Seguro”, ni aquellos derechohabientes que están solicitando
un crédito hipotecario con Apoyo Infonavit.

Descripción del
programa
Se aplican criterios adicionales a todos los derechohabientes
con una relación laboral vigente que aún no cumplen con la
puntuación y tengan al menos tres bimestres continuos
cotizando.
Seles aplica de forma AUTOMÁTICA. No le pedimos al
derechohabiente que realice acción alguna, todo sucede en
los sistemas del Instituto y se le presenta el resultado a través
de la precalificación.
El monto de crédito estará en función del valor de la
operación*, a diferencia del monto de crédito que se otorga a
los derechohabientes que cumplen con los factores de
puntuación de forma directa.El crédito a otorgar resulta ser el mínimo entre el monto
*Valor de la operación es
máximo de crédito y el 90% del valoravalúo y valor aquel que *. la vivienda
de la operación resulte el más
bajo entre
comercial de

Descripción del
Programa
El trabajador podrá cubrir la diferencia entre el crédito a
otorgar y el valor de la operación, a través de las siguientes
opciones:
 El...