predial



Cabe mencionar que, de acuerdo con las investigaciones realizadas, en muchas municipalidades se les solicitaba a los pensionistas una serie de requisitos, para después, mediante resolución dealcaldía, se les otorgaba dicho beneficio a partir del año siguiente y muchas veces condicionando que realice el pago de la deuda que hasta ese instante se le había generado, aún si ya era pensionistade acuerdo con los procedimientos de los organismos correspondientes. Es decir que anteponían, en forma ilegal, una norma de menor jerarquía para el otorgamiento de un beneficio establecido en la ley –Artículo 51º de la Constitución Política del Estado y Norma IV Principio de Legalidad – Reserva de la Ley, del Decreto Legislativo 816 Código Tributario.
En lo que respecta al Autovalúoespecíficamente o características físicas del predio, la mayoría de formularios se componen de los siguientes conceptos:
Niveles. Corresponde a los niveles que puede tener un predio, es decir el número de pisosen un edificio.
Material. Determina el material preponderante de la construcción, es decir si es de concreto, ladrillo, adobe, etc.
Conservación. Corresponde a la antigüedad del predio para efectosde depreciación. Es preciso señalar que se considera el estado de conservación de muy bueno, bueno, regular y malo, los mismos que al ser confrontados con el material estructural predominante y laantigüedad determinará el porcentaje a ser depreciado.
Año de construcción. Se considerará el año de construcción del predio de acuerdo con la escritura u otro documento (declaratoria de fábrica).Categoría de Construcción. En este rubro se colocan las características propias de la construcción, es decir las características de los muros y columnas, techos, pisos, puertas y ventanas, revestimiento,baños así como de las instalaciones eléctricas y sanitarias. Cabe la precisión que estas características son tomadas del cuadro de valores unitarios oficiales de edificación para la costa, sierra y...