predios rusticos

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C.BENJAMIN ARGUETA FIGUEROA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL VENDEDOR” Y POR LA OTRA EL C. PEDRO MARTINEZ SOTO, A QUIENEN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR”, AMBOS CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, EL CUAL SUJETAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES:

A N T E C E DE N T E S

I.- BENJAMIN ARGUETA FIGUEROA manifiesta haber comprado a JOSE ARGUETA MEJIA a través del cual adquirió la posesión a titulo de dueño, el predio rustico ubicado en lacomunidad del Maguey, Municipio de Acámbaro, Guanajuato, con una superficie de 05-00-00 cinco Has cero hectáreas, cero áreas y cero centiáreas.

BENJAMIN ARGUETA FIGUEROA expresa que su posesión,sobre el inmueble ya descrito ha sido en forma pacífica, continua, pública y de buena fe.

Expresa BENJAMIN ARGUETA FIGEROA que ha decidido vender una fracción de los derechos de posesión que tienerespecto del inmueble rustico detallado en el antecedente I


II.- PEDRO MARTINEZ SOTO señala estar interesado en adquirir una fracción de dicho inmueble y una vez que han dialogado, formalizansu consentimiento al tenor de las siguientes:


C L A U S U L A S


PRIMERA.- “EL VENDEDOR” vende a “EL COMPRADOR” una fracción de Terreno ubicada enel Maguey de este Municipio de Acámbaro Gto., descrito en el antecedente I, y la fracción motivo de esta operación tiene las siguientes medidas y colindancias.

AL NORTE: 236.60 Metros conBENJAMIN ARGUETA.

AL SUR: 236.60 Metros con GABRIEL ANTONIO DOMINGUEZ ARGUETA.

AL ORIENTE: 42.70 Metros con EJIDO DE SAN RAMON

AL PONIENTE: 41.90 Metros con CARRETERA ACAMBARO-GAYTAN.SEGUNDA.- El precio de esta operación de compraventa es la cantidad de $ 150,000.00 (CIENTO CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) que se pagaran al momento de la firma, por lo que desde estos momentos se...