PREGUNTAS EXAMEN FINAL DERECHO III 2

PREGUNTAS EXAMEN FINAL

1. QUE ES LA OBLIGACIÓN?
Es una relación jurídica en virtud de la cual un sujeto denominado deudor tiene el deber jurídico de realizar a favor de otro denominado acreedor una determinada prestación.
2. UNA OBLIGACIÓN PURA Y SIMPLE ES:
Aquellas que no dependen de ninguna condición o ninguna modalidad para logra su cumplimiento.

3. UNA OBLIGACIÓN ALTERNATIVA ES :Aquella en donde el deudor debe varias prestaciones independientes y cumple entregando una de ellas.

4. CUAL OGLIGACIONES CARECE DE SANCION JURIDICA.
Las obligaciones civiles

5. CUALES SON LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES?
a. Ley
b. Contrato
c. Delito, conducta
d. Cuasi contrato
e. Cuasi delito
f. Enriquecimiento sin causa
6. QUÉ ES EL PLAZO?
Es un evento futuro pero cierto que debe suceder paracumplir la obligación.
7. QUIÉN PUEDE RENUNCIAR AL PLAZO?

8. UN CUASICONTRATO SE CARACRERIZA POR:
No existe acuerdo de voluntades

9. QUÉ ES LA LESIÓN ENORME, EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA?
La lesión enorme es una figura jurídica a la que puede recurrir un comprador o vendedor para exigir que se rescinda o invalide un contrato de compraventa, cuando el valor del contrato difieredesproporcionadamente del valor real.
10. DIGA TRES CONTRATOS DONDE OPERE LA LESIÓN ENORME
Compraventa, arrendamiento, mercantiles y aleatorios.
11. QUÉ ES LA MORA?
La mora es el retraso en el cumplimiento de una obligación  o deber.

12. QUÉ ES UN CONTRATO?
Acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer una cosa.
13. UN CONTRATO ALEATORIOS ES:
Aquel que surge cuando la prestacióndepende de un acontecimiento futuro e incierto y al momento de contratar, no se saben las ganancias o pérdidas hasta el momento que se realice este acontecimiento futuro. Ejemplos son el contrato de compraventa de cosecha llamado de "esperanza", apuestas, juegos
14. QUÉ ES LA INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS?
Es la actividad dirigida a averiguar la verdadera voluntad de las partes en el momento deperfección del contrato. Se efectúa para conocer con exactitud cuales son los derechos y obligaciones de cada una de las partes de un contrato
15. EXPLIQUE DOS FORMAS DE EXTINGUIR LOS CONTRATOS.
a. La nulidad de un contrato ocurre cuando faltan los elementos esenciales a su existencia o a su validez, o cuando viola el orden público o las buenas costumbres.
b.  La revocación de los contratos, medio deextinción por el cual el contrato desaparece por la voluntad unilateral de una de las partes.
16. QUE CLASE DE TITULO ACEPTA NUESTRO CODIGO CIVIL?
Constitutivos o Translaticios
Justos e Injustos, Gratuitos u Onerosos
Singulares o Universales
Atributivos o Declarativos
17. DE DOS EJEMPLOS DE CONTRATOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS.
a. Principales Compraventa y arrendamiento
b. Hipoteca y contrato defianza, estos necesitan de un contrato principal.

18. EL DERECHO DE RETENCIÓN QUE TIENE EL ARRENDADOR HACE REFERENCIA:
Terminando el contrato de arrendamiento el arrendatario está obligado a restituir al arrendador la cosa arrendada; pero si a la terminación del contrato resulta que el arrendador es deudor del arrendatario por perjuicios que durante el desarrollo del mismo contrato este haya sufridoo por el reembolso de mejoras útiles en que haya consentido con la expresa condición de abonarlas o de reparaciones indispensables.


19. QUE SON LAS CLAUSULAS LEONINAS.
Es toda cláusula contractual no negociada individualmente, predispuesta, cuya incorporación viene impuesta por una sola de las partes. Que va en contra del principio de buena fe, causa un grave desequilibrio enlos derechos y obligaciones de las partes en perjuicio del consumidor. La Ley las considera nulas de pleno derecho pero no implica la nulidad del contrato.
20. EL COMODATO PRECARIO ES:
Se entiende precario cuando no se presta la cosa para un servicio particular ni se fija tiempo para su restitución. Constituye también precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia...