Preinscripcion Positiva

Para poder prescribir es necesario estar en posesión del bien, que éste se encuentre en el comercio y que se cumplan ciertas condiciones impuestas por la ley, qua a contnuación se mencionarán.
(Art.1151) La posesión necesaria para prescribir debe ser:
* En concepto de propietario
* Pacífica
* Continua
* Pública
(Art. 1152) Los bienes inmuebles se prescriben:
* I. En cincoaños, cuando se poseen en concepto de propietario, de buena fe, pacífica, continua y públicamente
* II. En cinco años, cuando los inmuebles hayan sido objeto de una incripción de posesión
* III.En diez años, cuando se poseen de mala fe, si la posesión es en concepto de propietario, pacífica, continua y pública
* IV. Se aumentará en una tercera parte en tiempo señalado en I y III, si sedemuestra [...] que el poseedor de la finca rústica no la ha cultivado durante la mayor parte del tiempo que la ha poseído, o que por no haber hecho el poseedor de la finca urbana las reparacionesnecesarias, ésta ha permanecido deshabitada la mayor parte del tiempo que ha estado en poder de aquél.
Poseer en concepto de propietario, quiere decir que se tenga la intención de llegar a ser elpropietario durante el periodo de posesión.
Una posesión pacífica quiere decir que la adquisición y posesión del bien no haya sido con violencia.
Una posesión es continua cuando, no se ha dado laposibilidad de que alguien pueda hacer uso del bien. Por ejemplo, que una finca se encuentre habitada.
Una posesión es pública cuando es conocida por otras personas, es decir, que no se mantiene en secreto.Los conceptos de buena fe y mala fe son relativos al tipo de Derecho que se esté estudiando y/o practicando. Para nuestro caso, la buena fe hace referencia a algún proceso libre engaño y sin malasintenciones, la mala fe es lo contrario, es la alevosía, malicia o temeridad.
(Art. 1153) Los bienes muebles se prescriben en tres años cuando son poseídos con buena fe, pacífica y continuamente....