prenda hipoteca fianza

TEMAS: CONTRATO DE GARANTIA PRENDA FIANZA HIPOTECA

INTRODUCCION

A continuación de abordaran temas muy importantes los CONTRATO DE GARANTIA, PRENDA FIANZA, HIPOTECA se ampliaran sus concepto yse tocara punto a punto cual es la importancias de estos como están formados sus características, elementos derechos y obligaciones y de qué manera estos se extinguen.

EL CONTRATO DE GARANTIAComo su nombre lo indica, son aquellos contratos que sirven para asegurar al acreedor el pago de su crédito, el cumplimiento de una obligación a su favor de ahí se trate de contrato accesorios alprincipal del cual dimana la obligación garantizada lo que significa que la validez del contrato de garantía depende del contrato principal.
CLASES DE GARANTIAS
En término general podemos decir queexisten dos clases de garantías:
Las PERSONALES y REALES
GARANTIAS PERSONALES: tienen por objeto garantizar al acreedor el cumplimiento de la obligación del deudor mediante el establecimiento o lacreación de una pluralidad de deudores.
GARANTIAS REALES: esta confiere al acreedor un derecho real sobre los bienes, perseguible ante todo mundo, como la hipoteca y la prenda la función del garantepredomina en las garantías reales por cuanto que los bienes pignorados o hipotecas son perseguibles por el acreedor.

FIANZA
Es un contrato de garantía personal por el que un tercero garantiza alacreedor, con todo su patrimonio, el pago de una obligación ajena para el caso de que el deudor no la cumpla, constituyéndose así el fiador en un responsable sin deuda.
La FIANZA puede ser CONVENCIONAL,LEGAL O JUDICIAL
LA FIANZA CONVENCIONAL surge del acuerdo de voluntades de las partes, fiador y acreedor
FIANZA JUDICIAL O LEGAL antes de celebrar el contrato existe ya la obligación de otorgar esagarantía.
TIPOS DE FIANZA
El contrato puede ser civil o mercantil; será civil aquel en el que el fiador no es comerciante ni garantice una obligación mercantil.
Será mercantil aquel en el que el...