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Manual
Técnico

Formulación y Evaluación de Proyectos de Inversión















Introducción 3
Capitulo 1
Conceptos Básicos de la Administración de Proyectos 4
Capítulo 2
Estudio de Mercado 7
Capitulo 3
Estudio Técnico 14
Capitulo 4
Organización 18
Capitulo 5
Marco Legal 23
Capitulo 6
Estudio Económico 39
Capitulo 7
Evaluación Financiera delProyecto 57
Bibliografía 63









Introducción
Todo proyecto de inversión genera efectos o impactos de naturaleza diversa, directos, indirectos, externos e intangibles. Estos últimos rebasan con mucho las posibilidades de su medición monetaria y sin embargo no considerarlos resulta pernicioso por lo que representan en los estados de ánimo y definitiva satisfacción de la poblaciónbeneficiaria o perjudicada.

En la valoración económica pueden existir elementos perceptibles por una comunidad como perjuicio o beneficio, pero que al momento de su ponderación en unidades monetarias, sea imposible o altamente difícil materializarlo. En la economía contemporánea se hacen intentos, por llegar a aproximarse a métodos de medición que aborden los elementos cualitativos, pero siempresupeditados a una apreciación subjetiva de la realidad.

No contemplar lo subjetivo o intangible presente en determinados impactos de una inversión puede alejar de la practica la mejor recomendación para decidir, por lo que es conveniente intentar alguna metódica que insértelo cualitativo en lo cuantitativo.

Capitulo 1
Conceptos Básicos de la Administración de Proyectos

Definición de proyecto:a) Es la unidad de inversión menor que se considera en la programación. Por lo general constituye un esquema coherente, desde el punto de vista técnico, cuya ejecución se encomienda a un organismo público o privado, que puede llevarse a cabo con independencia de otros proyectos.
b) Conjunto de datos, cálculos y dibujos articulados en forma metodológica, que dan los parámetros de cómo ha de ser ycuánto ha de costar una obra o tarea, siendo sometidos a evaluaciones para fundamentar una decisión de aceptación y rechazo.
c) Es una serie de planteamientos encaminados a la producción de un bien o la prestación de un servicio, con el empleo de una cierta metodología y con miras a obtener un determinado resultado, desarrollo económico o beneficio social.

Definición de inversión:
a) Empleoproductivo de bienes económicos, que da como resultado una magnitud de éstos mayor que la empleada.
b) Aportación de recursos para obtener un beneficio futuro.
c) Es el conjunto de recursos que se emplean para producir algo (bien o servicio) que pueda generar una utilidad.
Definición de proyecto de inversión
a) Es un conjunto de planes detallados, que se presentan con el fin de aumentar laproductividad de la empresa para incrementar las utilidades o la prestación de servicios, mediante el uso óptimo de fondos en un plazo razonable.
b) Es un plan al que se le asigna determinado monto de capital y se le proporcionan insumos de varios tipos, para producir un bien o servicio útil al ser humano.
c) Es una serie de planes que se piensan poner en marcha, para dar eficacia a alguna actividadu operación económica o financiera, con el fin de obtener un bien o servicio en las mejores condiciones y obtener una retribución.

Definición de Mercado
a) Es el área geográfica, en el cual concurren oferentes y demandantes que se interrelacionan para el intercambio de un bien o un servicio.
b) Reunión de comerciantes que van a vender en determinados sitios y días. Sitio destinado enciertas poblaciones a la compra y venta de mercancías.
c) El sitio o lugar donde se dan las relaciones comerciales de venta y compra de mercancías, de acuerdo a distintos precios establecidos y al tipo de mercancía.

Anteproyecto:
También llamado estudio previo de factibilidad, consiste en comprobar mediante información detallada, a través de estadísticas, la magnitud de la competencia, etc.,...