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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE “BRUNO HERNANDEZ DUEÑAS”, EN LO SUCESIVO “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA PARTE JUAN PABLO MENDOZA EN LO SUCESIVO “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.



DECLARACIONES
I. Declara “EL ARRENDADOR” bajo protesta de decir verdad:

I Bruno Hernández, mayor de edad, denacionalidad mexicana con domicilio en calle En privada dos # 103 col. Villas las juntas, en puerto Vallarta Jalisco.

II Que Bruno Hernández Dueñas, es legítima propietario de departamento, ubicado en chimo 534,col jardines del puerto, según se desprende del título de propiedad, así como su descripción, medidas y colindancias, constan en la escritura pública de fecha 10 mayo de 2000 otorgada ante elLic. RAUL DEL VILLAR Notario Público No12 de la Ciudad de puerto Vallarta, cuyo primer, testimonio de ingresó debidamente para su inscripción en el Registro Público de la ciudad de puerto Vallarta, Jalisco denominado “EL INMUEBLE”

III conviene a los intereses de celebrar el presente contrato con “EL ARRENDATARIO” de conformidad con las declaraciones y cláusulas establecidas en el mismo
.II. Declara “EL ARRENDATARIO”, bajo protesta de decir verdad

I Que es una persona física, mayor de edad, mexicana, estado civil casado con capacidad física, jurídica y económica suficientes para la celebración del presente contrato.

II Tiene interés en celebrar el presente contrato respecto a un departamento ubicado en chimo 534, col jardines del puerto este acto denominado “ELINMUEBLE”.

Que manifiesta asimismo su interés por arrendar y adquirir la propiedad en el futuro de “EL INMUEBLE” como unidad privativa

CLAUSULAS


PRIMERA.- “Objeto”.- En este acto, “EL ARRENDADOR” concede a “EL ARRENDATARIO” el uso y goce temporal, con destino exclusivamente HABITACIONAL, de el INMUEBLE ubicado en chimo 534 col villas del puerto en puerto Vallarta Jalisco, en este actodenominado “EL INMUEBLE”, y a su vez, “EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por ese uso y goce un precio cierto, en adelante denominado “RENTA” de conformidad con la cláusula SEGUNDA siguiente.

SEGUNDA.- “Renta”.- Asimismo, en este acto, las partes están de acuerdo en señalar como contraprestación por el uso y goce temporal una “RENTA MENSUAL” por la cantidad mensual de $5000 pesos 00/100 MonedaNacional), la cual será pagadera dentro de los primeros 10 (diez) días de cada mes.

“EL ARRENDATARIO” entrega en este acto por concepto de Depósito la cantidad de $5000 pesos 00/100 Moneda Nacional) que se sujetará a lo aquí pactado.

CUARTA.- Duración.- La duración del presente contrato será de SEIS meses forzosos, contados a partir de la fecha de firma del presente contrato, no pudiendorenovarse llegado el término antes señalado.

“EL ARRENDATARIO” devolverá la posesión de “EL INMUEBLE” a “EL ARRENDADOR” sin necesidad de resolución judicial y dentro de un plazo de 5 días hábiles contados a partir de la terminación de la vigencia del contrato o del momento en que se notifique la rescisión en el mismo estado en que “EL ARRENDADOR” entrego a “EL ARRENDATARIO”.

Este contratopodrá darse por terminado anticipadamente sin pena alguna para las partes si durante su vigencia se formalizara la compraventa y llevara a cabo la firma de la escritura pública del contrato de compraventa correspondiente, “EL ARRENDATARIO” opta por ejercitar su derecho de OPCION de compra a que se refiere el presente contrato, respecto de “EL INMUEBLE”, en cuyo caso se estará a lo dispuesto por lacláusula QUINTA siguiente.

QUINTA.- Opción de Compra .- De acuerdo con el Art. 2097 las partes de común acuerdo establecen para efectos del presente contrato, que durante la vigencia del mismo en términos de la cláusula CUARTA anterior, “ EL ARRENDATARIO” tendrá la OPCIÓN de adquirir por compraventa “EL INMUEBLE” en el precio que en su momento se desprenda de la oferta de venta...