Prescripci n Adquisitiva

Prescripción Adquisitiva: USUCAPION.
Es el medio de adquirir un derecho. Es un modo originario que permite adquirir la titularidad de un derecho real posible con el transcurso del tiempo, cumpliendo las condiciones establecidas en la ley.
Suspensión de la prescripción: se suspende cuando se paraliza o detiene o se congela el cómputo del tiempo necesario para adquirir por usucapión en virtud deuna causa establecida en la ley. Art. 1964-1965 CC.
Interrupción de la prescripción: se produce por una causa específica plenamente detallada en la ley, al completarse la interrupción por causas establecidas en la ley se pierde, se elimina el tiempo; se debe contar desde el principio. Según el código no basta solo con la demanda para interrumpir la prescripción, debe darse la citación y/o elregistro de la demanda.
Dos maneras: Interrupción civil: 1969cc. Interrupción natural: 1968cc. Cuando se produce la interrupción de la posesión se interrumpe la prescripción.
Efectos de la Prescripción Adquisitiva:
1. Consumada la prescripción adquisitiva el poseedor se convierte en el nuevo titular de un derecho real principal.
2. Tiene efecto retroactivo, se empieza a contar los años desde elprincipio y lo acredita como dueño desde ese momento. Y en caso contrario el poseedor pasa a ser propietario desde el inicio de su posesión en caso de una sentencia favorable.
3. Consumada la prescripción ni siquiera el poseedor de mala fe está obligado a restituir los frutos percibidos.
4. Una vez que opera la prescripción y a pesar del cambio de titularidad sobre un derecho real principalquedan vigente los derechos reales limitados – derechos reales sobre la cosa ajena- que existan sobre la cosa objeto de prescripción. Ej.: la servidumbre de paso por más que cambie la titularidad de la servidumbre no se extingue.

UNIDAD V PROPIEDAD
Es un derecho real fundamental art. 545cc este articulo plantea un concepto limitado ya que solo expone 3 factores determinantes de la propiedad.
Uso:(ius utendi) consiste en el aprovechamiento de la cosa de acuerdo a su función económica y social es decir que el hombre pueda otorgar.
Goce o disfrute: (ius frendi) es el aprovechamiento adicional de la cosa para obtener los frutos o productos que en ella se genere.
Disposición: es la máxima facultad del derecho de propiedad le confiere a su titular y es la que le permite al dueño de una cosaenajenarla, transmitir su dominio bien sea a título gratuito u oneroso. Es el rango fundamental del derecho de propiedad.
CARACTERISTICAS:
1. Es un derecho pleno más no absoluto: no existe otro derecho real que tenga el alcance y contenido de amplitud como el derecho de propiedad. Es un derecho completo. No es absoluto porque admite restricciones y limitaciones:
Constitucionales: art. 115 laexpropiación. Art. 116 confiscación. Legales: ley de expropiación por utilidad pública, ley de aguas, ley de tierras y desarrollo agrario. Las limitaciones que establece el CC. Art. 644, 645,646. Las limitaciones convencionales son las de mutuo acuerdo entre las partes.
2. Es un derecho exclusivo o excluyente: el propietario de una cosa puede aprovecharse directamente de ella sin necesitar de intervención de3eros. El propietario puede rechazar o excluir a las personas que interfieran en el ejercicio del derecho.
3. Es un derecho real perpetuo: no está sometido a condición de extinción alguna. Se pierde y se gana para otros por prescripción adquisitiva.
4. Es un derecho elástico: la facultades inherentes al derecho de propiedad pueden comprimirse para su titular.
5. El derecho de propiedad es underecho autónomo la propiedad no depende de ningún derecho real para tener el alcance de contenido que le corresponde.
ELEMENTOS INTEGRADORES DE LA PROPIEDAD.
Elemento Subjetivo: pueden ser propietarios todos las personas naturales como jurídicas.
Elemento Objetivo: pueden ser objeto de propiedad todas las cosas corporales o incorporales que se encuentren dentro del comercio.
MODOS DE ADQUIRIR...