Prescripcion adquisitiva de la propiedad agrari

República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular Para la Educación Superior
Aldea Misión Sucre UBV Esguarnacb F/S
Los Teques – Estado Bolivariano de Miranda

[pic]

|PFG: Estudios Jurídicos |Brito Jessica |
|Semestre: 2.2.1 |CasanovaMarlene |
|Unidad Curricular: Ley de Tierras |Díaz Leida |
|Profesor: Daniel Ramos |Lorca María |
| |Serrano Miriam|

Junio de 2010

La Prescripción Adquisitiva de la Propiedad.

Se entiende por Prescripción Adquisitiva a la adquisición de la propiedad por el transcurso del tiempo, determinado éste por la Ley y bajo los requisitos que ésta establezca. De esta definición se deduce que tanto el transcurso del tiempo durante el lapso señalado por la ley,como la posesión legítima, por creación legal, son elementos impretermitibles para la existencia de esta institución jurídica. La prescripción, está conceptuada por la Ley como un modo de adquirir la propiedad. Así lo preceptúa el artículo 796 del Código Civil, que señala: “Puede también adquirirse la propiedad por medio de la prescripción". En otras palabras se puede señalar que la prescripciónadquisitiva tiene por objeto hacer adquirir un derecho sobre una cosa. En Roma fue conocida como usucapión y constituye un medio de adquirir derechos reales.

Ello entra en perfecta concordancia con lo señalado por el artículo 545 del Código Civil, el cual define a la propiedad como el derecho de usar, gozar y disponer de las cosas de manera exclusiva con las limitaciones y obligacionesde la ley. Este concepto de la propiedad se corresponde con una visión esencialmente civil, y varía cuando nos introducimos en el mundo del Derecho agrario, como lo veremos posteriormente.

Diferencias entre la prescripción adquisitiva y la extintiva

El artículo 1.952 del Código Civil señala dos formas para la concreción de la figura de la prescripción. La Adquisitiva, mediante la cualentra al patrimonio de la persona un derecho; y la Extintiva, a través de la cual aquélla se liberta de una obligación.

Tanto la prescripción adquisitiva como la extintiva tienen como postulado fundamental el transcurso del tiempo. Se adquiere o se pierde un derecho por el devenir de éste durante un período que la ley determina. Ésta señala otras condiciones para que se haga efectiva laadquisición o la pérdida del derecho; entre los requisitos de la adquisitiva está el que la posesión tenga la condición de legítima, como indica el artículo 1.953 eiusdem.
En tal sentido, los artículos señalan:
"Artículo 1.952. La prescripción es un medio de adquirir un derecho o de libertar se de una obligación, por el tiempo y bajo las demás condiciones determinadas por la Ley". ."Artículo 1.953. Para adquirir por prescripción se necesita posesión legítima".

En la legislación venezolana ambas formas de prescripción tienen consagración legal. La diferencia entre las dos radica en que la adquisitiva implica el traslado del derecho de un titular a otro; no muere el derecho que se prescribe sino que se transfiere a un titular que ha sido negligente en el uso deaquél y se le incorpora al patrimonio de un poseedor legítimo, que ha demostrado ante la sociedad y la ley el "uso" de la cosa o derecho. Al otro lado se avizora la sanción al titular que no ejercita su derecho de propiedad.

En la extintiva el derecho, cuyo ejercicio es "obligatorio", pende como una amenaza para el titular dominial que no lo usa. Por ello muere con el transcurso del...