prescripcion adquisitiva

“Año de la Promoción de la Industria Responsable y del Compromiso Climático”

TRABAJO MONOGRÁFICO
TÍTULO:
Prescripción Adquisitiva Inmobiliaria

INTEGRANTE:
-

DNI

BERNAL QUINDE, EMMA BRIGGITTE
DIAZ BUSTAMANTE , MARYEL ALEXANDRA
MONCAYO BRAVO , SCARLEY JOHANNA

ESCUELA:
DERECHO

AULA:
142

TURNO:
Mañana

2014



INDICE

I)INTRODUCCION……………………………………………………………………………………………….

II) ARGUMENTACION…………………………………………………………………………………………...
CAPITULO I
1 Aspectos Generales
1.1 Concepto………………………………………………………………………………. ..
1.2 Características………………………………………………………………………………………….
1.3 Objetivo………………………………….……………………………………………………………..

CAPITULO II
2

Principios, Naturaleza y Fundamentos de la Prescripción Adquisitiva
2.1 Principios que orientan la prescripción adquisitiva
2.2 Naturaleza jurídica de la usucapión
2.3Fundamentos de la usucapión

CAPITULO III
3

Legislación Peruana
3.1 La prescripción adquisitiva inmobiliaria o usucapión en el código civil peruano
III) CONCLUSION …………………………………………………………………………………………………
IV) BIBLIOGRAFIA ………………………………………………………………………………………..……..

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INTRODUCCIÓN

El presente trabajo de investigación tiene como objetivo analizar y explicar la
prescripciónadquisitiva inmobiliaria, y su regulación en la legislación Peruana.
Como estudiante considero que el desarrollo de este trabajo

académico,

me

permitirá desarrollar mi competencia comunicativa escrita.
Asimismo, la redacción del presente trabajo me ha llevado a tomar conciencia en la
práctica de producir un documento académico escrito formal y personal. El cual me
ha introducido dentro delambiente de la investigación científica universitaria,
prepararme dentro de

la cultura de investigación, tomando en cuenta

y
las

argumentaciones de diversos juristas especializados en el tema.
El tiempo en el derecho funciona como un medio sanador, este puede dar como
resultado la pérdida o la adquisición de derechos reales. Entre las instituciones del
Derecho que utilizan al tiempo comomedio sanador de relaciones jurídicas, se
encuentran la prescripción extintiva y la prescripción adquisitiva.
El fundamento esencial de la usucapión o llámese también prescripción adquisitiva,
es la necesidad de proteger y estimular la producción y el trabajo. Esto es, quien
durante prolongados años ha mantenido un inmueble, incorporando riqueza a
la comunidad, debe ser amparado por lalegislación, consolidado en su derecho y
estimulado en su trabajo. Esta solución es tanto más justa si se piensa que frente a
él está un propietario negligente, que ha abandonado sus bienes y quien se
desinteresa de ellos no merece la protección legal. Estos fundamentos de la
usucapión tienen hoy mayor vigor que nunca.

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CAPITULO I

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1) ASPECTOS GENERALES
1.1)CONCEPTO:

Desde tiempos remotos , la usucapión participa de la importancia que la
historia del derecho le atribuye a la posesión, pues está conectada
directamente con el derecho de propiedad, sobre todo porque es el modo
más idóneo de poner término a la separación de la propiedad y la
posesión. Es por ello que la antigüedad le consigno la calificación de
patrona del género humano , sobre todopor ser el modo de adquirir la
propiedad que mayor seguridad ofrece para perfeccionar el titulo obtenido
en acto de buena fe, esto es , transformar al poseedor directo, real y
efectivo, en propietario.
El jurista, Gomez, L. define la usucapión como ‘’un modo de adquirir los
derechos reales ajenos, o de construir derechos reales sobre bienes
ajenos mediante la posesión de cosas, por el tiempo ycon los requisitos
legales’’.
Como critica a lo mencionado con el destacado jurista, alegamos que si
bien se trata de una definición simple, y contiene algunos como posesión,
tiempo y las exigencias de la ley, omite el elemento del comportamiento
del poseedor, que a nuestro parecer es uno de los más importantes.
JOSERRAND, al definir...